贷款9万,20年,利率7.05每月还多少?

回答如下：
商贷9万元，期限20年，年利率7.05%，还款的方式有两种：
1、等额本息法：月还款额为700.47 元（每月相同），总利息为78113.46 元。
2、等额本金法：每个月的还款额不一样。第一个月还款额为903.75 元（以后逐月减少，月减少额为2.20 元），最后一个月还款额为377.20元，总利息为63714.38 元。
以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还14399.08 元。具体采用哪种还款方式，在银行办理贷款手续时可以选择。
以上计算是假设在整个还款期内利率不变的情况下计算的。

如果你现在还没有贷款，建行告诉你是788元每月，经反算出来的年利率是8.622%，上浮了12.523%左右。
如果你现在已经贷款（银行已放款），建行告诉你每月还788元是不对的，有可能是第一个月是788元，从第二个月开始是700.47元。
（另外，如果建行给你的利率是上浮了20%的话，计算出来的月供是778.76元。你会不会778、788看反了）追问

郁闷的是，银行说没上浮利率，就说是7.05，要是每月还700.47的话，我的收入就可以贷20年了，但是建行非得说每个月还788，这样的话就得贷25年，利息又高了不少，这是不是欺骗我啊？让我每个月多还？欺负我不懂啊？建行太强势了，多问问都不耐烦。

追答

你看一下贷款合同里面有关利率的约定，以合同中的为准。
银行说7.05%，有可能是说基准利率是7.05%。
现在是“卖方”市场，也没办法。

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