如题所述
抢房背后是炒房人群设计的一个陷阱,让大家以为房地产依旧火热,但实际上政府早已经对房地产进行了严格管控,未来房地产行业的风险只会越来越高。近期,深圳一个网红楼盘遭万人抢房的新闻再度引起热议,其实不仅仅是深圳,南京,成都都出现过类似的抢房事件,究其原因还是因为政府对新房价格严格管控,导致二手房和一手房出现价格倒挂,不少楼盘的开盘价格比周围小区低好几万,所以对于炒房人群来说,买到就是赚到,很多人借钱也要去摇号,就希望能从房地产行业分一杯羹。
而这种现象在大城市尤其明显,以杭州这个城市为例,有的楼盘开拍房价为两万八,但周围小区的房子都卖到三五五了,价格差距达到7千元,就要是说只要买到一套一百平的房子,转手就是几十万的收益,这也难怪这么多人排队去摇号买房了。而深圳这套网红楼盘限价位13万,而周边小区的楼盘竟然全都是15万起步,也就是说一平米套利几万块,谁不愿意去抢,据传不少深圳本地人发动家属,亲戚动用所有户口,去摇号排队,只要摇到就是几十万的暴利,这简直跟捡钱差不多。
这种炒作的噱头自然引起了中央的注意,新华社最近就发布了一篇文章,文章谈到了这种抢房热潮,它提出地方政府要通过多种措施完善房屋供给,建设足够多的长期保障房,并且加快税收的调整,提高持房者的成本。
有媒体从中解读出另外一层意思,该媒体表示这篇文章意味着中央可能加快房产税的征收,其中尤其可能将热点城市,例如深圳,杭州,列为试点房地产税的城市,可能这些城市的房地产税已经在路上了。
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