汉庭、如家、7天，或者国内有实力的酒店， 加盟哪家比较有优势？

如家成立于2002年，是中国连锁酒店行业的老牌连锁酒店，不管是知名度和分店数量都具有一定的市场占有率。加盟费用六百万以上

汉庭成立于2005年，位居全国十大连锁酒店之一，整体风格偏商务，属于商旅类酒店，加盟费用较高，在六百万以上

7天成立于2005年，消费群体主要以年轻人为准，要求的物业面积较大，在2500平到5000平之间，投资回报在5年左右

       如家、汉庭、7天市场定位都是一线城市，目前一线城市的连锁酒店市场已接近饱和，成        本上涨，发展空间有限

尚客优成立于2009年，中国连锁酒店行业转型的一年，位居全国十大连锁酒店之一，专做中小型酒店，整体装修时尚，商务。投资回报在3年左右。

        尚客优定位于三线城市，城镇化进程的加快和国家鼓励旅游政策给三线城市带来发展机           遇，租金成本低，发展空间大

如是自家宅居房（老房子），国内2-3线城市，占据地利人和，敢问有何高见？

如果是自家宅居房，首先要确定自己房屋的产权性质，做酒店的产权性质必须是商用的，如果是住宅或者工业等其他的土地使用性质就不可以开宾馆了。另外还要确定宅居房的面积大小，因为连锁酒店对这些方面都是有要求的，比如在三线城市。一般来说1800平左右的面积最合适，因为这个时候能出60个房间左右，无论是经营还是管理都比较理想。为什么有一些酒店在三线城市100来个房间总是住不好，因为三线城市的管理能力、员工素质和消费市场跟一线城市不能比。实践证明，还是60个房间左右的宾馆在三线城市最有竞争力。

如果确定上述条件没有问题，剩下选择品牌的问题主要要看投资能力和投资费用，以如家为例，一个房间的装修成本大概是6万左右。但是三线城市的房价能卖多少钱？179,159,139？这个房价能不能收回投资成本？选择适合自己的品牌最重要，不关乎品牌的大小，你在什么样的位置和什么样的市场，就要选择什么样的品牌。毕竟，鞋子合不合适只有脚知道！