那去掉1个名字可以贷款买房吗？还是把我的名字都去掉，那样我贷款购房是不是就算第一套了？
父亲有一套2室1厅（价值约150万）和一套1室1厅（价值约90万），产证上都是只有父亲、母亲和我一家三口的名字。去掉其中1套我的名字要花费多少钱呢？2套房都去掉我的名字大概要花多少钱？
1、你结婚后买新房，永远属于首套房，且不用缴纳房产税（产证上必须只有你或你配偶的名字，且你配偶不能单独名下有房）
2、贷款属于第三套，不能贷款。
3、150万去名字大概15000元，90万大概9000元，不过去名字，购房记录还是在的，可能还是要被银行认定为3套房，具体可咨询银行。
2、贷款属于第三套，不能贷款。
3、150万去名字大概15000元，90万大概9000元，不过去名字，购房记录还是在的，可能还是要被银行认定为3套房，具体可咨询银行。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2012-01-08
在天津，是只认贷款次数，不认房子的，但不清楚上海是不是，你应该去银行问问
就是说如果前两套都贷过款，再买就算第三套，如果之前一套全款一套贷款，再买就算第二套，如果两套都是全款，再买就算第一套
就是说如果前两套都贷过款，再买就算第三套，如果之前一套全款一套贷款，再买就算第二套，如果两套都是全款，再买就算第一套
第2个回答 2012-01-08
你如果是去银行的话现在就要在房产证上去掉你的名字了，因为国家现限制贷款用途为购房，还有就是你可以找找一些上海的担保公司就不用改掉房产证上你的名字了，他们会帮你解决问题的，只是需要花费一点担保费。希望能帮助到你。
第3个回答 2012-01-10
那要看你前2套是不是用过贷款了，上海是认贷款次数的，不看你有几套房子追问
我父亲有一套是贷款的，但是我们有贷过款，行吗
追答上海公积金管理中心《关于调整2010年住房公积金个人贷款政策的通知》,
对为改善居住条件购买第二套住房的,每户家庭住房公积金最高贷款限额为40万元。贷款首付款比例不低于50%。对于购买改善型第二套住房的认定,规定以借款人家庭成员名下在房管部门登记信息反映实际仅持有一套住房,且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积为依据。
暂停对购买非改善型第二套住房家庭的住房公积金贷款,并停止对购买第三套住房及以上家庭住房公积金贷款
第4个回答 2012-01-09
找中介帮你搞 可以去名字的 现在算不能贷款 去掉一套算二套贷款 去掉两套算首套贷款！
