没办房产证老公去世了,可以只写妻子名字吗?
是动迁安置房屋还是商品房屋,现在手里有的相关证据(动迁安置协议或者商品房买卖合同)上面的名字是谁的,一般来讲动迁安置协议是不可能更改的,商品房买卖合同一般来讲也不可能更改,但是也不排除开发商可以修改的可能性。
但是按照正常流程,先前的协议或者合同中约定的名字是死者的名字,领取房产证时就是死者的名字,在没有房产证的不动产相关权利证书之前,认为并不存在此房屋的物权,但是协议或者合同上房屋的财产权益可以被继承,也就是说妻子可以申请继承该房屋的项下财产权益,当然第一顺序继承人不止妻子,还包括死者的孩子和父母,如果孩子已经成年,孩子、死者父母可以放弃继承权由妻子继承,妻子完成继承后可以在将来将房屋登记到自己名下。
但是按照正常流程,先前的协议或者合同中约定的名字是死者的名字,领取房产证时就是死者的名字,在没有房产证的不动产相关权利证书之前,认为并不存在此房屋的物权,但是协议或者合同上房屋的财产权益可以被继承,也就是说妻子可以申请继承该房屋的项下财产权益,当然第一顺序继承人不止妻子,还包括死者的孩子和父母,如果孩子已经成年,孩子、死者父母可以放弃继承权由妻子继承,妻子完成继承后可以在将来将房屋登记到自己名下。
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