双福大厦二手房交易流程，新房交易税费怎么算？

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双福大厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．双福大厦房屋所有权证原件；4．网上签约的双福大厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交双福大厦交易结算资金托管凭证原件；6双福大厦契税完税或减免税凭证原件；7．双福大厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
双福大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。双福大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。双福大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。双福大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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