如题所述
äºææ¿ä¹°å常è§çº 纷类åï¼ã
ä¸ãæ¿ä»·ä¸æ¶¨è¿å¿«ï¼å家æ¯çº¦å¼èµ·ççº çº·ã
äºã买家贷款åºç°éç¢å¼èµ·ççº çº·ã
ä¸ã交æç¨è´¹è®¡ç®åºç°è¯¯å·®è产çççº çº·ã
åãç±äºæ¯ä»å®éèå¼èµ·ççº çº·ã
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äºææ¿ä¹°å常è§çº 纷解å³åæ³ï¼
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1ãå¦æä» ä» æ¯ç¾è®¢äºãè´æ¿æå书ãï¼å¦æãè´æ¿æå书ãä¸å·²æç¡®äºæ¿äº§ä¹°åç主è¦æ¡æ¬¾ï¼è¿äºä¸»è¦æ¡æ¬¾æï¼ä»·æ ¼ãæ¿å±ä½ç½®ãä»æ¬¾æ¶é´ãè¿æ·æ¶é´ã交æ¿æ¶é´çï¼åå¯è§ä¸ºç¾è®¢äºãæ¿å±ä¹°åååãï¼ä¹°å®¶ææéæ©è¦æ±å家继ç»å±¥è¡è¯¥ååï¼æè 解é¤ååï¼è¦æ±å家æ¿æ è¿çº¦è´£ä»»ãè¦æ±è§£é¤ååçï¼å¯éæ©å®éç½åï¼è¦æ±å家ååè¿è¿å®éï¼ä¹å¯éæ©è¦æ±å家æ¿æ è¿çº¦è´£ä»»ï¼ææ¿å±ä¸æ¶¨çå·®é¢èµå¿ä½ çæ失ãä¸è¿ï¼å¤§å¤æ°ãè´æ¿æå书ãé½ä¸å ¨é¨å ·å¤ä¸è¿°æ¡æ¬¾ï¼å æ¤ï¼ä¸è½è§ä¸ºç¾è®¢äºãæ¿å±ä¹°åååãï¼ä¹°å®¶åªè½éè¿å®éç½åæ¥è¦æ±å家ååè¿è¿å®éã
2ãå¦æå·²ç»ç¾è®¢äºãæ¿å±ä¹°åååãï¼å¯ä»¥è¦æ±ç»§ç»å±¥è¡ååï¼æè 解é¤ååï¼ä¾æ®ååç约å®ï¼è¦æ±å家æ¯ä»è¿çº¦éï¼å¦æè¿çº¦éä¸è¶³ä»¥å¼¥è¡¥æ¿å±ä¸æ¶¨çæ失ï¼è¿å¯ä»¥ä¸»å¼ èµå¿ã
äºã买家贷款åºç°éç¢å¼èµ·ççº çº·ç解å³åæ³ã
买家åé¶è¡ç³è¯·è´·æ¬¾æªè·æ¹åçï¼åå ä¸è¬æ两个ï¼ä¸æ¯ç±äºä¸ªäººèµä¿¡çé®é¢ï¼é¶è¡ä¸æ¿è´·æ¬¾ï¼äºæ¯ç±äºä¿¡è´·æ¿ççåå ï¼è´·æ¬¾ä¸è¶³ãå¨è¿ä¸¤ç§æ åµä¸ï¼é½ä¼é æ买家没æ足å¤çèµéææ¶æ¯ä»æ¿æ¬¾ï¼é常ï¼ç±äºé¶è¡ä¸è´·æ¬¾æä¸è¶³é¢è´·æ¬¾ï¼ä¹°å®¶è¦ç¨èªæèµéæ¥ä»æ¿æ¬¾ï¼å¦åå¯è½ææè¿çº¦ãå 为ï¼å ä¹ææçä¹°åååä¸é½çº¦å®ï¼å¦ä¹°å®¶è´·æ¬¾ä¸è¶³ï¼ååºå¨äº¤æè¿æ·æ¶è¡¥è¶³ä¸è¶³é¨åï¼æ以贷款çé£é©è¦ç±ä¹°å®¶æ¥æ¿æ ã
为é¿å è¿ç±»çº 纷ï¼ä¹°å®¶åºè¯¥å°½æ©åé¶è¡å¨è¯¢è´·æ¬¾äºå®ï¼é®æ¸ æ¥æ¯å¦è½ç³è¯·è´·æ¬¾ï¼å¯ä»¥è´·å¤å°ï¼ä¸è½åªå¬ä¿¡ä¸ä»å¯¹è´·æ¬¾æ åµç估计ï¼æ好ç´æ¥åé¶è¡å¨è¯¢ãæ¤å¤ï¼ä¹å¯å¨ååä¸çº¦å®ï¼è¥å 贷款æªè·æ¹ææªè¶³é¢è·æ¹é æ买家ä»æ¬¾è½ååºç°ä¸¥éé®é¢çï¼ä»»æä¸æ¹ææ解é¤ååï¼ä¹°å®¶åºè¿è¿å·²æ¶æ¿æ¬¾ï¼åæ¹äºä¸æ¿æ è¿çº¦è´£ä»»ã
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äºæ¯ä»äºå®é以åï¼åæ¹å¯¹å®éåå以å¤çå ¶ä»å 容ä¸è½è¾¾æä¸è´ï¼èè¿äºå 容ä¸å±¥è¡ååæå¯åçå ³ç³»ï¼å¦ä¸è½ååä¸è´ï¼è¿æ¶åæ¹é½å¯ä»¥è¦æ±è§£é¤å®éååï¼å家åºå½è¿è¿å®é(ä¸æ¯ååè¿è¿)ãä½è¦æ³¨æçæ¯è¿äºå¨å®éååä¸æªä½çº¦å®å¹¶ä¸å¨äºåä¸è½ååä¸è´çå 容åºå½æ ¹æ®è¯ä¿¡ååå交æä¹ æ¯æ¥ç¡®å®ï¼èä¸è½æ¯ä¸æ¹æ ææåºèå»çæ¡æ¬¾é æçã
ä¸æ¯ä»äºå®é以åï¼å®é并没æ交å°ä¸å®¶æä¸ï¼èæ¯æ ¹æ®å®éååæå± é´å议交ç»ä¸ä»ä¿ç®¡ãå¦æå®éåå约å®å®éç±ä¸ä»ä¿ç®¡çï¼é£ä¹å®éååå°±çæäºï¼å家ä¸è½ä»¥èªå·±æ²¡æ¶å°å®é为çç±ï¼ä¸»å¼ èªå·±å¯ä»¥ä¸åå®éåå约æã
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买家å¨æ·å£é®é¢ä¸ä¸å®è¦é²æ£äºæªç¶ï¼äºä»¥å åéè§ã建议èè以ä¸ä¸ä¸ªåæ³ï¼
第ä¸ä¸ªåæ³æ¯å¨ä¹°åååä¸çº¦å®ä¸è¿æ·å£çè¿çº¦éãæç §é¾æè¿åºçæ¶é´æ¯ä»ç¸åºçè¿çº¦éæ°é¢ãä½è¿ç§åæ³ç缺ç¹æ¯å¦æå家æ延çæ¶é´è¾é¿ï¼è®¡ç®åºæ¥çè¿çº¦éä¼è¾é«ï¼æ³é¢å¯è½åªä¼æ¯æå ¶ä¸ä¸é¨åï¼æ以对åæ¹çå¶çº¦åä¸å¼ºã
第äºä¸ªåæ³å¯å°è¿åºæ·å£ä½ä¸ºæ¯ä»å°¾æ¬¾çåææ¡ä»¶ãå³çº¦å®ä»å°¾æ¬¾åï¼å家åºå°æ·å£è¿åºï¼å¦åå¯ä»¥ä¸ä»å°¾æ¬¾ï¼è¿å¯ä»¥è¿½ç©¶å家è¿çº¦è´£ä»»ã买家å¯å°å°¾æ¬¾çå¾éå½å¤ä¸äºï¼è¿æ ·å¯¹å家çå¶çº¦ä¼æ´å¤§ã
第ä¸ä¸ªåæ³æ¯çº¦å®å¦æå家é¾æä¸è¿æ·å£å¹¶ä¸è¶ è¿ä¸å®æéè¿ä¸è¿ï¼ä¹°å®¶å¯ä»¥è§£é¤ä¹°ååå并追究åºå家è¿çº¦è´£ä»»ãè¿å¯¹å家ç约æä¼æ´å¤§ï¼å¦æ买家买æ¿çç®ç主è¦æ¯ä¸ºäºè½æ·ï¼éåè¿ä¸ªåæ³è½ææå¶çº¦å家æ延æ¶é´æä¸è¿åºã