在建行个人申请房贷需要什么条件？

一、在建行个人申请房贷需要什么条件？

需要申请资料：

1.借款人的有效身份证、户口簿；

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具民事调解书或离婚证；

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5.房产的产权证；

6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。扩展资料：个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们提供担保，这时所支付的费用就是房贷担保费。参考资料：

二、建行住房贷款办理流程是什么?

根据申请的住房贷款是一手房还是二手房，如下：
1、一手房按揭贷款
买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。
2、二手房按揭贷款
买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
流程：
1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、土地证或复印件、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表等到房管部门先网签，之后到银行签订贷款合同、申请贷款；
2、带着上述材料到房管部门税务部门办理产权过户登记和缴纳税费手续，取得产权证，之后和银行信贷人员一起办理抵押登记，到银行支取贷款。

三、关于建行房贷的申请流程！

1、客户申请。客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料
2、签订合同。银行对借款人、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情。
3、发放贷款。经银行审批同意并办妥所有手续后，银行按合同约定发放贷款。
4、按期还款。借款人按借偿还贷款本息。
5、贷款结清。结清和提前结清两种。
【法律依据】
《个人贷款暂行
个人贷款申请应具备以下条件：
完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
(二)贷款用途明确合法；
(三)贷款申请数额、期限和币种合理；
(四)借款人具备还款意
(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
(六)贷款人要求的其他条件。

四、建行房贷怎么申请？汇总流程和资料大全！

建设银行是国内知名的金融机构，房贷业务一直是建行的重要业务，由于房贷额度充足和流程专业，所以申请的人非常多。那么建行房贷怎么申请？打算买房的话，建议提前了解一下相关内容，以免到时候办理起来很仓促。今天就来介绍一下申请资料和申请流程。

一、建行房贷申请资料大家申请建行房贷之前，要保证自己有连续稳定的，持续半年以上的银行流水，否则房贷容易被拒。1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。二、建行房贷申请流程1.贷款申请：客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。2.贷前调查及面谈：建行与借款人面谈，进行贷前调查等。3.贷款审批：建行进行贷款审批。4.签订合同：客户的贷款审批通过后，与建行签订贷款合同。5.贷款发放：符合条件后建行发放贷款。6.客户还款：客户按约定按时还款。7.贷款结清。三、注意事项1、申请房贷前，建议把所有的除房贷以外的贷款全部一次性还清再申请。2、征信报告，一个月内申卡或申贷最多三次，次数多了容易被拒。3、互联网小贷少申请，比如借呗、微粒贷等等，银行会认为这种小额度你也贷款，可能没有能力还贷。