如题所述
2020年成都购房政策
1、在成都购房区需要有户口才能买房,若没户口的,则需有稳定的工作且缴纳两年的社保;
2、拥有成都户口,且满足名下没房产或只有一套房产,可买一套房;
3、外来购房者须有合法的身份证,并且具有良好的征信记录。
扩展资料:
1、前往开发商处看房之前,是需要和销售人员进行沟通,包括自己想要买房的类型及预算,顺便看一下开发商是否已经办理到了五证,尤其是《商品房预售许可证》,只有办理到五证的开发商出售的房子,才具备有办理产权证的资格。
2、对于开发商的口碑和信誉,也是要有所了解的。如果开发商的口碑值真的很差,那么他所建造的房子也好不到哪里,因而尽可能的避免去购买。像大品牌开发商,具有的资质好,且资金充足,根本不用担心楼盘会出现烂尾的现象。
3、买房不能只注意到房子的价格,还需要看房子的质量和户型。如果说在同一区域内,一栋楼盘的价格远低于其它的楼盘,那么最好是分几次前往房子所在区域看房,看质量是否存在问题,是否有漏雨的情况发生。
参考资料来源:
2020年成都的“限购”政策,对社保、户籍、购买套数都有要求。
对社保和户籍的限制
1、拥有2年或以上成都户口有购房资格;
2、连续2年或以上缴纳成都社保,且稳定就业有购房资格;
3、落户不满2年,但在成都稳定就业并连续缴纳社保12个月也具备成都购房资格。
对购买套数的限制
1、户籍在大成都范围内的2人或以上的家庭,最多可以在成都购买2套房。
2、户籍不在成都的家庭(不论人数),最多可以在成都购买1套房。
3、户籍在成都的成年单身青年(1个人脱离父母自立门户),最多可以在成都购买1套房。
如果同时满足以上条件,那么已经具备了在成都购房的资格。
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刚需资格
根据《成都市商品住房购房登记规则指引(试行)》中对于刚需购房的要求:
1、居民家庭包括夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女、离异(丧偶)父(母)和其未成年子女,达到法定婚龄未婚、离异、丧偶等单身以个人为居民家庭;夫妻离异的,购房登记时离婚应已满两年;
2、登记购房人及其家庭成员在本市范围内名下均无自有产权住房且自 2016 年 10 月 1 日以来无住房转让记录;
3、登记购房人应符合我市住房限购政策。
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