如题所述
实地常春藤是实地集团在广州的第一个项目,体量非常大,共分11期开发,是黄埔长岭居板块目前规划体量最大的项目,项目位于永和大道旁,属于长邻居板块的东部片区。
【项目优势】
1、板块优势,长岭居是政府重点打造的生态宜居板块,且距离市中心天河较近,近两年周边的拿地价节节攀升,最高拿地价已经超过目前的房价,后期升值空间非常大。
2、教育资源优质,自建省级重点广州市二中(开元分校,含小学至中学9年全教育配套),小区内设有3所幼儿园。
3、生活配套齐,项目自建超10万㎡商业体。
3、项目体量大,配套齐全,品质高,项目一期自建超10万㎡社区商业配套,智能化健康家居体系,打造智慧健康生活方式。
4、环境宜居,项目紧靠红旗水库、华峰寺、黄旗山,周边规划有近百亩华圣公园,距离萝岗香雪公园2KM,景观资源丰富,相比于黄埔工厂的零散分布,项目周边环境优势突出。
【项目劣势】
1、目前轨道交通不方便,短期内主要依靠公共交通和自驾,但项目附近规划有一条有轨电车预计2020年投入运营。
2、目前整个长岭居板块均在开发阶段,需要一些发展的时间。
【总结】
因长岭居板块的拿地价逐渐攀升,距离天河区的距离相对较近,未来的发展趋势明朗,投资及自住都是很好的选择。
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