实地常春藤这个楼盘怎么样？

实地常春藤是实地集团在广州的第一个项目，体量非常大，共分11期开发，是黄埔长岭居板块目前规划体量最大的项目，项目位于永和大道旁，属于长邻居板块的东部片区。

【项目优势】

1、板块优势，长岭居是政府重点打造的生态宜居板块，且距离市中心天河较近，近两年周边的拿地价节节攀升，最高拿地价已经超过目前的房价，后期升值空间非常大。

2、教育资源优质，自建省级重点广州市二中（开元分校，含小学至中学9年全教育配套），小区内设有3所幼儿园。

3、生活配套齐，项目自建超10万㎡商业体。

3、项目体量大，配套齐全，品质高，项目一期自建超10万㎡社区商业配套，智能化健康家居体系，打造智慧健康生活方式。

4、环境宜居，项目紧靠红旗水库、华峰寺、黄旗山，周边规划有近百亩华圣公园，距离萝岗香雪公园2KM，景观资源丰富，相比于黄埔工厂的零散分布，项目周边环境优势突出。
【项目劣势】

1、目前轨道交通不方便，短期内主要依靠公共交通和自驾，但项目附近规划有一条有轨电车预计2020年投入运营。

2、目前整个长岭居板块均在开发阶段，需要一些发展的时间。

【总结】

因长岭居板块的拿地价逐渐攀升，距离天河区的距离相对较近，未来的发展趋势明朗，投资及自住都是很好的选择。