小产权房是什么意思

所谓小产权房，系指最终在我国农村集体土地上兴建而成之房屋，由于未经过特定的批准程序及未能支付土地出让金等相关款项，故其产权证书并非由政府房管部门发行，相反是由乡镇行政机构或者村民委员会签发。
这种住宅也被亲切地称为“乡产权房”。
请注意，小产权房并没有得到法律定义，它只是公众在社会实际运作中所形成的共识性称呼。
购买此类房产的购房协议无法在国土资源和房地产管理局进行备案登记。
根据国家的严格规定，小产权房不能进行产权注册并发出法定证书，因此不受法律的全面保护。

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