权属商品房是什么意思

产权商品房具备明确的房屋所有权，它是将房地产开发企业获得的土地使用权证，经过自由市场环境下的许可，采用出让方式取得的住所物业。商品房的最终售价不仅仅包括建造费用、税费，还涵盖了投资方的利润空间、地理位置以及房屋的层次结构、朝向、产品质量等多方面因素。以此类推，产权商品房不仅限于居民住宅这一单一形式，同样可广泛应用于商业店铺等多种用途。
此外需要注意的是，商品房所配备的土地使用权期限通常为40至50年之间，而相对较长的土地使用年限如70年，往往是针对更为普通和常见的住宅类型房屋而言的。

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