合同中约定了违约金，而违约金不足以支付实际损失的情况下，是按实际损失算还是按违约金算？

比如说我租了别人一块地，签了15年合同，约定了20%违约金，第一年租金已付，但是第二年由于种种原因不愿意再租他的地了，我要支付20%的违约金，但如果我付给他的这个违约金不足以弥补他的实际损失，我在违约金之外是不是还要再支付给他一定的补偿？

温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考

当前网址：https://verywind.cn/ee/rv7re2xrr.html

第1个回答 2011-08-22

如果合同中只是约定了违约金，那么就按违约金来算，其他损失可以不负，如果有定金之类的，就按双倍定金来赔偿，就看什么划算，违约金多还是定金计算多、、、、、、、、

第2个回答推荐于2017-12-15

根据《合同法》规定，违约金具有补偿性和惩罚性两种。当违约金过低不足以弥补损失时，守约方有权利请求增加违约金，也就是按实际损失赔偿。
纵横法律网倪洪斌律师本回答被提问者采纳

第3个回答 2019-02-19

合同，合同上面写明多少违约金，那就是要支付多少违约金。不管违约金多少假如抵不上你的实际损失的费用。还是安合同上面的违约多少支付给你。

第4个回答 2011-08-23

应当以实际损失为依据。
纵横法律网喻远军律师

大家正在搜