如题所述
有时上家到期了，手里真的是没钱，不得不还，但下家可能因为某些原因，比如资质不够，还未有下家批贷的情况下，借钱把上家先还了为了不产生逾期，这种垫资就称为空垫资。
还有时我们要进件的银行就有要求，上家如果有抵押的不能是个人的，但我们还要贷下款。
这时一般找机构或个人，先垫出来，不给上抵，但垫了十天以上或不到二十天的，钱还没还上，资方要求上抵，有时上抵又会影响银行批贷啊，那这时房主就要注意了，在谈垫资时，事先沟通好，二十天内可以不上抵。一旦上抵，又会很麻烦。
垫资
垫资，是指按照工程项目的资金情况，工程项目对外付款大于项目已收款或者应收款合计所形成的代垫支出的资金。或者是生产经营当中所需的款项。
“垫资”，就是在购房过程中，下家首付不足时，由所谓的“款服务公司”或者担保公司拿出资金，帮下家补足首付款以帮助完成购房的行为。当然，借款人要收取2%至5%的“垫款”手续费，说得通俗一点，这种“垫资”行为类似民间高利贷。
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