土地他项权利人是什么意思?为什么好多都是银行所有?

如题所述

土地他项权利人的意思如下:
比如土地是某开发商买的,他需要资金然后把这块土地抵押给银行,那么怎么抵押呢?就需要到房管局办理抵押抵押登记,这个抵押登记就是他项权利证书,他项权利人就是银行了。因为是开发商把土地抵押给银行的,所以银行是权利人。房子也是这样的。
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第1个回答  2011-09-14
这位朋友你好,回复如下:
所谓“土地他项权利人”是指土地处于抵押状态。土地抵押给银行,当然是银行所有了。本回答被提问者采纳
第2个回答  2011-09-14
应该是房产进行了抵押,给你提供担保的银行就是他项权利人

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