如题所述
广州作为国家重点发展的区域、大湾区中心城市，其发展目标是“世界级一线城市”，也是千年商都，写字楼市场受到大家广泛关注。
那么，要投资广州哪里的写字楼性价高？
带着这个问题，我先跟大家分析一下广州的发展史：从80年代环市东——90年代天河北——到现在天河珠江新城、黄埔金融城，广州城市发展是沿着珠江两岸自西一路往东展开的。广州东，增城区位处于一个金三角的位置，刚好毗邻东莞以及深圳，地理位置相当优越！
近几年增城发展是越来越快，广州每卖出4套房子，就有一套是在增城的，所以说投资增城这边准没错。
位于地铁21号线增城广场地铁站出口旁有个写字楼，增城CBD区域内唯一甲级写字楼——碧桂园中心，听说带产权的预售才2.5-2.6万，大家可以过去了解下。增城的西搭、东搭，双地标建筑，以150米和240米的高度刷新增城天际线。未来增城广场枢杻旁还会新建一个下沉式大型购物中心，就像珠江新城花城汇下沉式商业，增城千亿中轴已经是“24小时活力都市中心”。
那么，要投资广州哪里的写字楼性价高？
带着这个问题，我先跟大家分析一下广州的发展史：从80年代环市东——90年代天河北——到现在天河珠江新城、黄埔金融城，广州城市发展是沿着珠江两岸自西一路往东展开的。广州东，增城区位处于一个金三角的位置，刚好毗邻东莞以及深圳，地理位置相当优越！
近几年增城发展是越来越快，广州每卖出4套房子，就有一套是在增城的，所以说投资增城这边准没错。
位于地铁21号线增城广场地铁站出口旁有个写字楼，增城CBD区域内唯一甲级写字楼——碧桂园中心，听说带产权的预售才2.5-2.6万，大家可以过去了解下。增城的西搭、东搭，双地标建筑，以150米和240米的高度刷新增城天际线。未来增城广场枢杻旁还会新建一个下沉式大型购物中心，就像珠江新城花城汇下沉式商业，增城千亿中轴已经是“24小时活力都市中心”。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2020-06-13
广州作为一座拥有两千多年历史的千年商都，从古至今城市发展进程和商务发展都是沿着珠江两岸自西向东展开的，从 80 年代环市东、90 年代天河北，再到现在天河珠江新城、黄埔金融城以及增城中轴线。广州发展目标是“世界一线城市”，但珠江新城自 2009 年起再无新地块供应、发展饱和，为了能和深圳、东莞等湾区城市融合发展、打破广州目前发展障碍——增城，肩负打造东大门、让广州经济腾飞的定位使命，从天河 CBD 手中接过接力棒，打造增城中轴 CBD、珠江新城 2.0，成为广州下一个 10 年资源集中的发展重心。
为什么推荐广州增城的写字楼？第一，增城地处大湾区中心城市+穗莞深经济走廊+第二科技创新走廊的黄金三角，拥有较强较高的交通枢纽、发展定位优势；第二，增城有优越的地理优势，东临惠州、南临深圳和东莞，是打造“东大门”的首选区域，城市战略发展大方向上的保证，实际上给到您的就是增值的最靠谱保障：增城定位于广州东部商贸枢纽的桥头堡，发展零售、商务办公、文创、酒店、休闲娱乐等复合业态，那增城的发展重心就在增城中轴线——借鉴珠江新城 CBD 设计经验打造增城 CBD：在中轴上，北端以万达广场、增城广场为主的商业休闲中心，中间以碧桂园中心为主的商务中心，南端以区政府、少年宫为主的行政中心；广州市政集团总部、雪松控股商务中心等等世界500强企业也逐步落户在周边。碧桂园中心位于增城中轴线，由150米高的天际豪宅和240米高的甲级写字楼组合而成，作为增城地标建筑，拥有的地段价值也是独一无二，集全城最好的资源于一身。本回答被提问者采纳
为什么推荐广州增城的写字楼？第一，增城地处大湾区中心城市+穗莞深经济走廊+第二科技创新走廊的黄金三角，拥有较强较高的交通枢纽、发展定位优势；第二，增城有优越的地理优势，东临惠州、南临深圳和东莞，是打造“东大门”的首选区域，城市战略发展大方向上的保证，实际上给到您的就是增值的最靠谱保障：增城定位于广州东部商贸枢纽的桥头堡，发展零售、商务办公、文创、酒店、休闲娱乐等复合业态，那增城的发展重心就在增城中轴线——借鉴珠江新城 CBD 设计经验打造增城 CBD：在中轴上，北端以万达广场、增城广场为主的商业休闲中心，中间以碧桂园中心为主的商务中心，南端以区政府、少年宫为主的行政中心；广州市政集团总部、雪松控股商务中心等等世界500强企业也逐步落户在周边。碧桂园中心位于增城中轴线，由150米高的天际豪宅和240米高的甲级写字楼组合而成，作为增城地标建筑，拥有的地段价值也是独一无二，集全城最好的资源于一身。本回答被提问者采纳
第2个回答 2020-06-14
广州作为广东省省会，是粤港澳大湾区、泛珠三角洲经济区的核心城市，同时也是国际贸易大城和经济中心，写字楼市场活跃，受到大家广泛关注。
从广州近三十年的发展上看，不同时代不同中心，从80年代的环市东—90年代天河北—到现在天河珠江新城以及黄埔金融城，可以看出广州的城市发展是沿着珠江两岸往东展开的。
那么，广州哪里的写字楼性价比相对较高呢？
我们从广州城市发展看出，接下来就是发展东部新城—增城。增城地处广州东部黄金走廊，毗邻东莞、深圳，土地资源丰富，重点项目规划越来越多。在增城的规划发展中，政府以区政府为中心打造千亿挂绿新城，也是广州东“珠江新城”。所以挂绿新城的发展潜力无限，现在还是发展初期，所以是非常值得投资的。在挂绿新城现在首栋写字楼就是在碧桂园中心，近邻增城区府，位置优越，项目的位置就在增城万达广场旁，距离地铁口350米，交通非常便利，20分钟到天河。一路之隔就是增城最繁华的商圈，人流络绎不绝，可谓政务中心、交通中心、商业中心的结合。项目是打造增城地标建筑，高达240米，纵览全城的恢弘景观，北看40万方增城广场，南望3000亩挂绿湖，增江江景一览无遗，也是片区唯一的甲级写字楼。增城写字楼的价格对比其他区域性价比非常高，值得关注！
从广州近三十年的发展上看，不同时代不同中心，从80年代的环市东—90年代天河北—到现在天河珠江新城以及黄埔金融城，可以看出广州的城市发展是沿着珠江两岸往东展开的。
那么，广州哪里的写字楼性价比相对较高呢？
我们从广州城市发展看出，接下来就是发展东部新城—增城。增城地处广州东部黄金走廊，毗邻东莞、深圳，土地资源丰富，重点项目规划越来越多。在增城的规划发展中，政府以区政府为中心打造千亿挂绿新城，也是广州东“珠江新城”。所以挂绿新城的发展潜力无限，现在还是发展初期，所以是非常值得投资的。在挂绿新城现在首栋写字楼就是在碧桂园中心，近邻增城区府，位置优越，项目的位置就在增城万达广场旁，距离地铁口350米，交通非常便利，20分钟到天河。一路之隔就是增城最繁华的商圈，人流络绎不绝，可谓政务中心、交通中心、商业中心的结合。项目是打造增城地标建筑，高达240米，纵览全城的恢弘景观，北看40万方增城广场，南望3000亩挂绿湖，增江江景一览无遗，也是片区唯一的甲级写字楼。增城写字楼的价格对比其他区域性价比非常高，值得关注！
第3个回答 2020-06-13
广州要充分发挥国家中心城市和综合门户城市引领作用，增强国际商贸中心、综合交通枢纽功能，着力建设国际大都市，可见广州发展定位非常高。
据数据显示，2019 年北/上/深/广四大城市写字楼空置率为 13.8%、19.4%、20%、5.4% ，可以看出广州写字楼需求非常旺盛，也说明大量总部企业正往广州迁移，随着湾区城市群发展战略提速，广州目前需要一个能与深圳、东莞等城市融合发展、承载产业的区域，它就是广州下一个发展重心，它是增城。
增城地处大湾区中心城市+穗莞深经济走廊+第二科技创新走廊的黄金三角，拥有较强较高的交通枢纽、发展定位优势；最近了解到增城万达旁一品牌楼盘，某碧中心，即将推出写字楼，价格非常吸引。项目处于增城中轴线上，周边配套成熟，此外更是打造240米摩天大楼的甲级写字楼，现在这个价格适中。而且租金范围在80-100，可见回报率很高，所以性价比也很高。
据数据显示，2019 年北/上/深/广四大城市写字楼空置率为 13.8%、19.4%、20%、5.4% ，可以看出广州写字楼需求非常旺盛，也说明大量总部企业正往广州迁移，随着湾区城市群发展战略提速，广州目前需要一个能与深圳、东莞等城市融合发展、承载产业的区域，它就是广州下一个发展重心，它是增城。
增城地处大湾区中心城市+穗莞深经济走廊+第二科技创新走廊的黄金三角，拥有较强较高的交通枢纽、发展定位优势；最近了解到增城万达旁一品牌楼盘，某碧中心，即将推出写字楼，价格非常吸引。项目处于增城中轴线上，周边配套成熟，此外更是打造240米摩天大楼的甲级写字楼，现在这个价格适中。而且租金范围在80-100，可见回报率很高，所以性价比也很高。
第4个回答 2020-06-14
近几年增城发展是越来越快，广州每卖出4套房子，就有一套是在增城的，所以说投资增城这边准没错。
位于地铁21号线增城广场地铁站出口旁有个写字楼，增城CBD区域内唯一甲级写字楼——碧桂园中心，听说带产权的预售才2.5-2.6万，大家可以过去了解下。增城的西搭、东搭，双地标建筑，以150米和240米的高度刷新增城天际线。
位于地铁21号线增城广场地铁站出口旁有个写字楼，增城CBD区域内唯一甲级写字楼——碧桂园中心，听说带产权的预售才2.5-2.6万，大家可以过去了解下。增城的西搭、东搭，双地标建筑，以150米和240米的高度刷新增城天际线。
