如题所述
雅居乐·新乐府位于相城区澄云路西,蠡塘河路南,开发锝70年产权住宅项目。项目由12栋高层复式与12栋叠加别墅组成。雅居乐集团1992年正式开始经营房地产,是华南五虎之一(恒大、碧桂园、雅居乐、富力、合生创展),2005年在港交所挂牌上市,港股上市二十强房企。
项目配套
1.交通配套:项目距京沪高速5公里左右,距苏州火车站10公里左右,项目距苏州高铁北站4.5公里左。项目东靠S227快速干线,行车可直达北环快速路和娄江快速路及东环快速路,交通非常便捷。
周边规划有地铁7号线和9号线。7号线起于相城北部高铁新城,止于吴中太湖新城,交接1号线和4号线,计划2019年开工建设。9号线起于光福站止于阳澄湖度假区,规划已通过政府批准,根据初步规划两条线路相交于项目附近的蠡塘河路。
2.商业配套:距离相城区政府3公里左右;距离大润发2.7公里左右;距离天虹百货2公里左右;除了以上,在阳澄湖东路和相城大道,还有白金汉爵大酒店,家乐福超市,中翔生活广场等一系列商业配套;生活是非常便利。
3.教育资源:小区内自带一个2500平的幼儿园,分七个班,后期交于政府统一管理,属于公立学校;项目东侧有一个规划中的小学(开发区实验小学,2019年秋季启用);距离项目最近的学校是开发区澄阳小学2.5公里左右;往东还有陆慕高级中学(江苏省四星级高中,省重点中学,有56年的办学历史)、苏大阳澄湖校区等。项目从小学到高等教育院校,一应俱全。
3.医疗资源:距离相城区人民医院4公里左右。
4.生态环境:紧邻景观河道蠡塘河和生态公园澄园;项目南侧沿蠡塘河会打造一条公共景观带;
项目劣势:目前出行主要依靠自驾,后期会有地铁7,9号线。周边有少量的工厂,但是已经规划搬迁了,后期不会影响生活起居。
总结:整体小区品质比较高,偏向改善,因为有规划的地铁7,9号线,后期升值空间也比较大,自住和投资都可以着重考虑。