我买的是一手现房,到银行按揭,银行要房产证抵押才能放贷,但现开发商说房产证要几个月后才能办下来,我现在该怎么办
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第1个回答 2014-03-04
一般情况下 一手房贷款是不需要产证抵押概念的,
银行与KFS之间有个协议,银行会保留5%--15%的贷款额度在银行账户,不会放到KFS账户。作为该笔贷款的保证金。
一般等到交房完成后,产证 土地证 出来后再办理个他项权证作为抵押凭证就可以了。
鉴于你的这种现状,可能是银行放款额度受到影响而暂缓放款的说辞。具体责任不在你这里,想办法让KFS帮忙协助解决。本回答被网友采纳
银行与KFS之间有个协议,银行会保留5%--15%的贷款额度在银行账户,不会放到KFS账户。作为该笔贷款的保证金。
一般等到交房完成后,产证 土地证 出来后再办理个他项权证作为抵押凭证就可以了。
鉴于你的这种现状,可能是银行放款额度受到影响而暂缓放款的说辞。具体责任不在你这里,想办法让KFS帮忙协助解决。本回答被网友采纳
第2个回答 2014-03-03
这个不是你操心的问题吧?
好像都是KFS管的啊?为毛都现房了,还要几个月才能下证?证现在不是已经有了,然后等着过户给你后,再抵押给银行?
好像都是KFS管的啊?为毛都现房了,还要几个月才能下证?证现在不是已经有了,然后等着过户给你后,再抵押给银行?
第3个回答 2014-03-03
亲 你首付了多少 还有你已经签了购房合同了? 你去买房之前不是要先去办贷款吗?要贷款审核通过了才能买到房子的 不然谁卖房子给你?还有开发商那边 已经交房了吗?