还有就是,本村人买本村人的房子拥有所有权吗?还是只有使用权?涉及到拆迁该怎么处理呢?谢谢啦
你好:
农村的房屋买卖,以交付为生效要件,交付给你之后,你交了钱,就算是过户了。可以去相关部门进行登记,但是登记仅具有备案性质。
你买的房屋,拥有的是所有权,享有占有、使用、收益、处分的权利。
涉及到拆迁的话,你作为被拆迁人,可与拆迁方进行补偿的谈判。
希望我的回答能对你有所帮助,如果觉得合理合法,可以采纳我的回答追问
农村的房屋买卖,以交付为生效要件,交付给你之后,你交了钱,就算是过户了。可以去相关部门进行登记,但是登记仅具有备案性质。
你买的房屋,拥有的是所有权,享有占有、使用、收益、处分的权利。
涉及到拆迁的话,你作为被拆迁人,可与拆迁方进行补偿的谈判。
希望我的回答能对你有所帮助,如果觉得合理合法,可以采纳我的回答追问
“你所说的属于集体土地,不允许转让。涉及拆迁时,理论上是归原房主的,但也可能因各地制度不同,您可与当地村委会落实。”貌似现在都说农村房子不能买卖什么的,但是同村人又有什么政策,有点晕,理不清
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第1个回答 2011-12-26
到所在镇的房管所办理就是了。本村人买本村人的房子拥有所有权,涉及拆迁的没有问题,除非买卖合同有约定的除外。
第2个回答 2011-12-25
你所说的属于集体土地,不允许转让。涉及拆迁时,理论上是归原房主的,但也可能因各地制度不同,您可与当地村委会落实。
第3个回答 2011-12-25
你说的房子 指的是宅基地吗?
村集体内部可以购买宅基地
宅基地是集体土地,村民只有使用权
村集体内部可以购买宅基地
宅基地是集体土地,村民只有使用权