夫妻卖房时，房产证上只有丈夫的名字，过户时是不是需要夫妻双方签字啊

不管是婚前婚后的都不需要，婚后买的话妻子可以要求分一半房款，如果是婚前买的话妻子无权分房款。但对买方来说只要是房产证的所有人签字的合同就有效，至于钱怎么分是卖方夫妻的问题不影响交易。

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