我要卖房,买方要市管公积金贷款,中介说要先过户 ,然后买方去贷款,这样的话对我卖方是有风险的,那在贷款之前我想和买方签订承诺书 和中介签个证明,那这样的范本怎样写?
ä¸ä»è¯´ç没éï¼å«è¯´å
¬ç§¯é贷款æ¯å
è¿æ·åæ¾æ¬¾ï¼å°±æ¯åä¸è´·æ¬¾ä¹æ¯å
è¿æ·ï¼é¶è¡åæ¾æ¬¾ã
ä½ ä»¬æä¸æ¹ååï¼æç½ç¾ååï¼åå¦ä½ 交äº20%çå®éï¼æ¿ä¸è¿çº¦ï¼è¦ååèµå¿ä½ ï¼ä½ è¿çº¦ï¼å®éä¸éãè°è¿çº¦è°è¦æ¿æ è¿çº¦è´£ä»»çï¼ååæ¯åæ³å¾ä¿æ¤çï¼è¿å¯ä¸æ¯é¹çç©çï¼è°æ¢è½»æè¿çº¦åãä½ çä»»ä½æ å¿é½å¯ä»¥è¡¥å å°ç½ç¾ååéï¼åªè¦ç½ç¾ååçå 容没æ¶åå°çï¼ä½ é½å¯ä»¥ååæ¹ç¡®è®¤åæ·»å ï¼ã追é®
ä½ ä»¬æä¸æ¹ååï¼æç½ç¾ååï¼åå¦ä½ 交äº20%çå®éï¼æ¿ä¸è¿çº¦ï¼è¦ååèµå¿ä½ ï¼ä½ è¿çº¦ï¼å®éä¸éãè°è¿çº¦è°è¦æ¿æ è¿çº¦è´£ä»»çï¼ååæ¯åæ³å¾ä¿æ¤çï¼è¿å¯ä¸æ¯é¹çç©çï¼è°æ¢è½»æè¿çº¦åãä½ çä»»ä½æ å¿é½å¯ä»¥è¡¥å å°ç½ç¾ååéï¼åªè¦ç½ç¾ååçå 容没æ¶åå°çï¼ä½ é½å¯ä»¥ååæ¹ç¡®è®¤åæ·»å ï¼ã追é®
ç½ç¾ååçèæ¬ç»æåä¸çç
追çä½ ä¸ç½ï¼æç´¢ä½ æ¿å±æå¨å°çâåéæ¿å±ä¹°åååâï¼æ建å§çåèªè¡æ交ç两ç§çæ¬ã
追é®èµ·
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答 推荐于2017-10-13
是的,有风险,若买方不能成功申请贷款的话卖方不能按时收受房款、没法改变产权已经过户转移的现状;
参看贷款过户流程:
申请办理按揭贷款时需要买卖双方到房管部门,然到银行申请二手房按揭贷款,贷款审批通过后到房管部门办理过户手续、出证后办理抵押登记,之后到银行支取贷款。
参看贷款过户流程:
申请办理按揭贷款时需要买卖双方到房管部门,然到银行申请二手房按揭贷款,贷款审批通过后到房管部门办理过户手续、出证后办理抵押登记,之后到银行支取贷款。
第2个回答 2014-04-17
流程应该是这样的
买房者交定金给你。
买房者递交资料去银行审核。
银行通过以后,双方过户。
过户进件以后买房者给房屋首付。
取件完了以后,卖方等待银行放款到账户上。然后搬家。一般15天内银行放款。
以上才是2手房买卖的正规流程。这样才保证得到双方利益。
给分吧。相信用我的流程可以保证你的利益不会受到损失。
我想和买方签个协议 应该怎么签
追答