要结婚了，想买个房子，不知道有什么讲究吗？有什么风水吗
风水其实是一种建筑美学,是讲究人物与环境的和谐的一门学科
买房注意事项之侃篇1:
1、看功能是否有缺陷，卫生间能否摆放洗衣机，有的开发商的图纸是97年以前就设计好的，因为等地段升值、资金因素，推迟了几年才开发。早期的设计常常缺少人性化的考虑，尤其在生活细节方面，他们的户型图中卫生间惟独没有标示洗衣机，入住之后洗衣机在卫生间内放不下，放在客厅又不美观，阳台上又没有下水口。有的开发商将洗衣机画进了厨房，结果厨房内的油烟迫使洗衣机兼职做了吸油烟机，目前好象还没听说有方太牌的洗衣机。注意各个房间的电视、电话、电源接口是否满足要求。2、感受室内的光亮。户型图上的窗户尺寸一定要核对，有些外窗不在墙体的中央，而且宽度仅为600mm，结果室内半明半暗，阴森森的，如果被老婆双规了关一个星期，那还不得全招了。3、签合同要备附户型图，户型图上还要要有建筑平面尺寸，中国人一向讲究客厅的功能性，客厅也是一个家庭的形象工程，如果开发商没标注尺寸，可能在交钥匙的时候会发现，客厅变成了大走廊，自己还不能索赔。
4、现在国家规定，如果开发商的手续不全，银行不会支付按揭，因部分银行管理有漏洞追求业务量而违规操作，有的开发商会指定用户找他们推荐银行，并且不收商业贷款的手续费，千万不要上当，或许他们是一伙的，只要一办贷款，银行方面就会违规付款，如果开发商倒闭了，恰好他的地皮又做了银行抵押，那可就血本无归了。国家的公积金贷款是很安全的，如果开发商的手续不全，银行绝对不会支付房款。但公积金贷款一般情况下就不能享受打折的待遇了，开发商很不喜欢业主做公积金贷款，那样他的利润就少了。
买房注意事项之侃-2
5、看开发商的土地使用证、规划许可证、开工证的时候，一定要注意，小区内有十个住宅楼，结果其中的九个有，另外的一个没有，开发商打了个擦边球，弄不好买的就是一个违章建筑，如果这十个楼是单独的手续，一定要加一加十个楼的建筑面积总和。6、如果你买的房子是一期工程，一定要关注二期工程的布局，有的楼盘，二期工程可能会出现挡光、占道和占车位的情况，而且承诺的园林景观也会缩水。7、如果你买的是二期项目，一定要单独走访一期的用户，了解周边的生活设施、物业管理的情况。有的小区距离超市很远，开发商承诺小区里面建小超市，结果超市里的商品价格高、品种少，甚至贩卖即将过期的商品，他们的经营情况不好短时间内就倒闭了，物业公司又招商不利，结果买了房子后很不方便，坐了二十分钟的车就为了买一瓶酱油，回来后发现家里又没米了，你说多添堵呀。小区内的幼儿园和学校也值得考虑，如果你们家的小宝贝被一些民工带着做游戏，讲着西北口音的english，你放心吗？你耐心给他纠正的时候，他说：你娃末水平。锤子%&*$%。8、买附带装修的成品房要注意和开发商签合同的备注条款，每种材料都要写明品牌价格，而且要提供发票。他说采用120元/平米的地板，结果他可能只用60元/平米的，他们提供的整体橱柜用了半年就有问题了，没有发票就只能自己额外买单维修。我觉得买精装修的房子不好，家家户户都一个模式，没有创意。某日走错了门，在玄关换衣服的时候还以为是自己的家，突然一家老少十数余人二十余双1000Kw好奇的、惊讶的、甚至还有点色的眼睛看着你已经裸露了一部分的身体…….剩下的就教给你self想象。
买房注意事项之侃篇-3
9、现在小区花园流行园林水景，有利有弊，国家规定的园林用水不允许采用自来水，只能用中水，若管理不好，夏季可能会滋生细菌、蚊蝇。水景内的泛光照明也可能是安全隐患。如果小区的绿化率不高，晚饭过后，本打算下楼去放松心情，结果……..老的、少的、天上飞着的风筝、地上跑着的猫狗，乱烘烘的一团，是集市还是公园？10、小区绿地可能就是麦子或韭菜，因为他们的生命力强，重要的一点就是便宜。你们家宝贝的老师经常拿着镰刀、锄头带着他去种庄稼，幼儿园午餐吃的馅饼可能就是小区的自产。有一天你们家的宝贝突然喊着：爸爸妈妈，宙，割麦子气，饿要吃嫫。你：O？%￥*！11、小区的车位很重要，过不了几年，家家户户都有车了，小区的车位不够，结果你的良驹停在了小区外的马路上离你居住的楼有一站地之遥，每天的噩梦都是丢车，……..结果，终于有一天你有机会和110的同志们认识了，恰巧那年你又没上车险。同志们呀，冷汗出来了吧。12、千万不能当小区的业主委员会主任，这个领导实在太难当，与物业、开发商弄僵可能会招受皮肉之苦，家里经常无故的停水断电，甚至上法庭被告侵权；若不替大家出头，反倒被大家骂做汉奸走狗。不到一个礼拜在没有思想准备的情况下就下岗了，从此没有再就业的机会了，羊肉没吃着，还惹了一身骚。
买房注意事项之侃篇1:
1、看功能是否有缺陷，卫生间能否摆放洗衣机，有的开发商的图纸是97年以前就设计好的，因为等地段升值、资金因素，推迟了几年才开发。早期的设计常常缺少人性化的考虑，尤其在生活细节方面，他们的户型图中卫生间惟独没有标示洗衣机，入住之后洗衣机在卫生间内放不下，放在客厅又不美观，阳台上又没有下水口。有的开发商将洗衣机画进了厨房，结果厨房内的油烟迫使洗衣机兼职做了吸油烟机，目前好象还没听说有方太牌的洗衣机。注意各个房间的电视、电话、电源接口是否满足要求。2、感受室内的光亮。户型图上的窗户尺寸一定要核对，有些外窗不在墙体的中央，而且宽度仅为600mm，结果室内半明半暗，阴森森的，如果被老婆双规了关一个星期，那还不得全招了。3、签合同要备附户型图，户型图上还要要有建筑平面尺寸，中国人一向讲究客厅的功能性，客厅也是一个家庭的形象工程，如果开发商没标注尺寸，可能在交钥匙的时候会发现，客厅变成了大走廊，自己还不能索赔。
4、现在国家规定，如果开发商的手续不全，银行不会支付按揭，因部分银行管理有漏洞追求业务量而违规操作，有的开发商会指定用户找他们推荐银行，并且不收商业贷款的手续费，千万不要上当，或许他们是一伙的，只要一办贷款，银行方面就会违规付款，如果开发商倒闭了，恰好他的地皮又做了银行抵押，那可就血本无归了。国家的公积金贷款是很安全的，如果开发商的手续不全，银行绝对不会支付房款。但公积金贷款一般情况下就不能享受打折的待遇了，开发商很不喜欢业主做公积金贷款，那样他的利润就少了。
买房注意事项之侃-2
5、看开发商的土地使用证、规划许可证、开工证的时候，一定要注意，小区内有十个住宅楼，结果其中的九个有，另外的一个没有，开发商打了个擦边球，弄不好买的就是一个违章建筑，如果这十个楼是单独的手续，一定要加一加十个楼的建筑面积总和。6、如果你买的房子是一期工程，一定要关注二期工程的布局，有的楼盘，二期工程可能会出现挡光、占道和占车位的情况，而且承诺的园林景观也会缩水。7、如果你买的是二期项目，一定要单独走访一期的用户，了解周边的生活设施、物业管理的情况。有的小区距离超市很远，开发商承诺小区里面建小超市，结果超市里的商品价格高、品种少，甚至贩卖即将过期的商品，他们的经营情况不好短时间内就倒闭了，物业公司又招商不利，结果买了房子后很不方便，坐了二十分钟的车就为了买一瓶酱油，回来后发现家里又没米了，你说多添堵呀。小区内的幼儿园和学校也值得考虑，如果你们家的小宝贝被一些民工带着做游戏，讲着西北口音的english，你放心吗？你耐心给他纠正的时候，他说：你娃末水平。锤子%&*$%。8、买附带装修的成品房要注意和开发商签合同的备注条款，每种材料都要写明品牌价格，而且要提供发票。他说采用120元/平米的地板，结果他可能只用60元/平米的，他们提供的整体橱柜用了半年就有问题了，没有发票就只能自己额外买单维修。我觉得买精装修的房子不好，家家户户都一个模式，没有创意。某日走错了门，在玄关换衣服的时候还以为是自己的家，突然一家老少十数余人二十余双1000Kw好奇的、惊讶的、甚至还有点色的眼睛看着你已经裸露了一部分的身体…….剩下的就教给你self想象。
买房注意事项之侃篇-3
9、现在小区花园流行园林水景，有利有弊，国家规定的园林用水不允许采用自来水，只能用中水，若管理不好，夏季可能会滋生细菌、蚊蝇。水景内的泛光照明也可能是安全隐患。如果小区的绿化率不高，晚饭过后，本打算下楼去放松心情，结果……..老的、少的、天上飞着的风筝、地上跑着的猫狗，乱烘烘的一团，是集市还是公园？10、小区绿地可能就是麦子或韭菜，因为他们的生命力强，重要的一点就是便宜。你们家宝贝的老师经常拿着镰刀、锄头带着他去种庄稼，幼儿园午餐吃的馅饼可能就是小区的自产。有一天你们家的宝贝突然喊着：爸爸妈妈，宙，割麦子气，饿要吃嫫。你：O？%￥*！11、小区的车位很重要，过不了几年，家家户户都有车了，小区的车位不够，结果你的良驹停在了小区外的马路上离你居住的楼有一站地之遥，每天的噩梦都是丢车，……..结果，终于有一天你有机会和110的同志们认识了，恰巧那年你又没上车险。同志们呀，冷汗出来了吧。12、千万不能当小区的业主委员会主任，这个领导实在太难当，与物业、开发商弄僵可能会招受皮肉之苦，家里经常无故的停水断电，甚至上法庭被告侵权；若不替大家出头，反倒被大家骂做汉奸走狗。不到一个礼拜在没有思想准备的情况下就下岗了，从此没有再就业的机会了，羊肉没吃着，还惹了一身骚。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2019-05-01
1、地势宜平
倘若房屋仅次于斜坡之上，那么在选购时便要特别小心，因为从风水角度来看，地势平坦的房屋较为平稳，而斜坡则颇多凶险!如房屋的大门正对一条很陡的山坡，那便不应选作居所，因为不单家财泄漏，而且还会家人离散，一去不回。
一般来说，斜坡上的房屋易漏财，而斜坡下的房屋则易损丁。房屋位于急冲而下的斜坡底，因煞气太急太劲，往往会导致人口伤亡。
2、阳光充足
阳宅风水最讲究阳光空气，所以选择房屋，不但要空气清爽，而且还要阳光充足。若是房屋阳光不足，往往阴气过重，会导致家宅不宁，不宜居住。
3、风宜柔和
最理想的居住环境应有柔和的轻风徐徐吹来。清风送爽，才符合风水之道。倘若发觉房屋附近风大，十分急劲，那便不宜选购了，因为即使那房屋真的有旺气凝聚，也会被疾风吹散。
风水学最重视"藏风聚气"，但风势强劲的地方肯定不会是旺地!需要注意的是，风过大固然不妙，但倘若风势过缓，空气不大流通，亦绝非善地！
4、衙前庙后不宜
府衙门(特别是警署及军营)的前面，以及寺院道观的后面均不宜居住。原因是衙门杀气重，倘若住在它的对面，便会首当其冲，承受不起便会有人口伤亡；寺庙是阴气凝聚之处，住得太近则并不适宜。
5、楼层的选择
一座大厦的外在环境、山形道路吉者，其住客通常都以吉论。但是由于存在着命相与层数之五行的问题以及磁场信息对人体产生的影响，在同一大厦的同一座楼内，不同的楼层，居住者的贫富会有差距。
倘若房屋仅次于斜坡之上，那么在选购时便要特别小心，因为从风水角度来看，地势平坦的房屋较为平稳，而斜坡则颇多凶险!如房屋的大门正对一条很陡的山坡，那便不应选作居所，因为不单家财泄漏，而且还会家人离散，一去不回。
一般来说，斜坡上的房屋易漏财，而斜坡下的房屋则易损丁。房屋位于急冲而下的斜坡底，因煞气太急太劲，往往会导致人口伤亡。
2、阳光充足
阳宅风水最讲究阳光空气，所以选择房屋，不但要空气清爽，而且还要阳光充足。若是房屋阳光不足，往往阴气过重，会导致家宅不宁，不宜居住。
3、风宜柔和
最理想的居住环境应有柔和的轻风徐徐吹来。清风送爽，才符合风水之道。倘若发觉房屋附近风大，十分急劲，那便不宜选购了，因为即使那房屋真的有旺气凝聚，也会被疾风吹散。
风水学最重视"藏风聚气"，但风势强劲的地方肯定不会是旺地!需要注意的是，风过大固然不妙，但倘若风势过缓，空气不大流通，亦绝非善地！
4、衙前庙后不宜
府衙门(特别是警署及军营)的前面，以及寺院道观的后面均不宜居住。原因是衙门杀气重，倘若住在它的对面，便会首当其冲，承受不起便会有人口伤亡；寺庙是阴气凝聚之处，住得太近则并不适宜。
5、楼层的选择
一座大厦的外在环境、山形道路吉者，其住客通常都以吉论。但是由于存在着命相与层数之五行的问题以及磁场信息对人体产生的影响，在同一大厦的同一座楼内，不同的楼层，居住者的贫富会有差距。
第2个回答 2021-05-12
买房子有什么讲究？这4点一定要记住，尤其第4点不能轻信
第3个回答 2020-01-21
第4个回答 2019-05-21
