收房要交哪些费用

收房要交的常见费用包括：购房全款或首付款、契税、维修基金、物业管理费、房屋装修费等。

详细解释：

1. 购房全款或首付款：这是购买房屋的主要费用，根据房屋的总价和购房者的付款方式（全款或贷款）来决定具体金额。如果是贷款购房，通常需要支付首付款，剩余部分通过银行贷款支付。

2. 契税：契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。根据房屋面积和购买年限，契税税率有所不同。这是一项必须支付的费用，通常由购房者承担。

3. 维修基金：物业维修基金是依据相关法规筹集的，用于新商品房（包括经济适用住房）和公有住房出售后的共用部位、共用设施设备维修使用的专款项。每个购房者都需要根据房屋面积支付一定金额的维修基金。

4. 物业管理费：这是为房屋的日常维护和管理支付的费用，包括绿化、保洁、安保等。物业管理费自交房之日起开始计算，购房者需要在收房时缴纳一段时间（如一年或半年）的物业管理费。

5. 房屋装修费用：如果直接收房入住，还需要考虑房屋的装修费用。这包括室内设计、材料购买、施工等费用。当然，这部分费用并非强制缴纳，取决于购房者是否立即进行装修。

以上费用是收房时通常需要缴纳的费用，具体的金额和细节可能因地区、房屋类型和购房合同的不同而有所差异。因此，在收房前，购房者应详细阅读购房合同和相关的法律规定，确保对需要缴纳的费用有清晰的了解。