买房贷款首套和二套有什么区别

如题所述

贷款记录是按家庭计算的，所以依据您所述的情况，您把房子卖了，以您的名义申请贷款，商贷或者组合贷款都算二套房；如果是公积金贷款，家庭名下在京无房了，可以算首套，最高120万。

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第1个回答 2019-06-05

首套房和二套房有四点主要区别：购房资格（部分城市只允许外地人购买一套房）、首付（一般首套房首付为30%，二套房为40%-70%）、贷款利率（二套房利率高1.1倍左右）、契税（二房比首房高1%-2%）。

第2个回答 2018-02-22

二套房首付增加，贷款利率上浮，额度降低，当然，每个地方都有差异，但是大体都是这种模式。本回答被网友采纳

第3个回答 2018-02-22

各地政策不同，若当地有招行，建议联系贷款客户经理确认。

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第4个回答 2020-03-30

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