如题所述
一、公积金贷款房产证在哪
公积金贷款买房相对来说是比较实惠的，可是申请的贷款买房的话，是需要将房屋产权进行抵押的，那么公积金贷款房产证在哪?公积金贷款房产证在购房者手里。在办理公积金贷款买房之后，购房者需要将自己所买的房子进行抵押，但是当房产证办理下来后还是会在自己的手里，只是需要去办理抵押手续就可以了。
办理房产证有哪些程序?1、办理房产证首先要进行的就是产权登记收件，这表示着主管机关接受产权人主张权利的申请。所以产权人首要任务就是填写申请书，并交验有关证明、证件，经审查符合登记条件的，予以收件。2、产权中心在收件以后会勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。3、在掌握了房屋全部实况资料以后，产权中心就要转入产权审查阶段了。产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础，以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提交的申请书等整个复杂细致的工作过程。4、等到经过审查确认可以颁发产权证后，就进入了制权证阶段。但是应收的登记费收缴入库也是不可或缺的，把应发出的权证发放到所有权人手中。所以发放产权证前，必须全面检查应发放的权证有无差错，是否已交纳契税。另外办理房产证一般需要如下材料:1、购房人的身份证;2、购房合同;3、不动产销售(武汉的就是有一张专门用于办证的);4、开发商需要提供的:房屋权属证明书、申请表(开发商盖章)、房屋平面图、办土地证需要:身份证、购房合同、契税完税凭证复印件、分割证明、宗地图等等。
二、公积金贷款房产证在哪
公积金贷款买房相对来说是比较实惠的，可是申请的贷款买房的话，是需要将房屋产权进行抵押的，那么公积公积金贷款房产证在购房者手里。在办理公积金贷款买房之后，购房者需要将自己所买的房子进行抵押，但是当房产证办理下来后还是会在自己的手里，只是需要去办理抵押手续就可以了。
办理房产证有哪些程序?1、办理房产证首先要进行的就是产权登记收件，这表示着主管机关接受产权人主张权利的申请。所以产权人首要任务就是填写申请书，并交验有关证明、证件，
经审查符合登记条件的，予以收件。
2、产权中心在收件以后会勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。
3、在掌握了房屋全部实况资料以后，产权中心就要转入产权审查阶段了。产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查础，以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提复杂细致的工作过程。
4、等到经过审查确认可以颁发产权证后，就进入了制权证阶段。但是应收的不可或缺的，把应发出的权证发放到所有权人手中。所以发放产权证放的权证有无差错，是否已交纳契税。
另外办理房产证一般需要如下材料:
1、购房人的身份证;
2、购房合同;
3、不动产销售(武汉的就是有一张
4、开发商需要提供的:房屋权属证明平面图、办土地证需要:身份证、购房合同、契税完等等。
三、住房公积金贷款房本在哪?
住房公积金贷款，只是房屋贷款的一种形式，与其他房屋贷款一样，都是以房产作为抵押向银行贷款。所以，房产证抵押在提供贷款的银行。
四、办完抵押后房产证由谁给到公积金那边？
房产证抵押贷款后房产证由产权人保管。
按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。所以，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。
怎样办理房产证解押
房产证想要解押的话，那前提就要还清贷款才可以。一般情况下，房产证解押的时间大概需要一个礼拜，因为要办理相关手续，得到审批，才能进行解押。
付清抵押贷款，银行在1-3个工作日内出示结清手续，凭结清手续，前往房地产局，当下就能完成房产解押，正常的房产证解押须办理有关手续才行。应携带你的购房合同、身份证、银行卡、贷款合同等，到房地产交易大厅去办理注销手续，当然了，在这一系列材料办理之前，必须要将贷款还清，同时还要让银行开一个还清证明。
个人房屋解押流程
1、首先需要结清贷款，借款人结清房贷后，持银行开具的贷款结清通知单，到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。
2、其次就是领取他项权利证，借款人持本有有效身份证及解押手续到公积金中心领取房屋他项权证、解押通知单。
3、最后还需要办理解押手续，借款人持本人有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料到原抵押登记部门办理房产解押手续。
4、如果你没有选择使用买家首付款来办理解抵押的话，那就意味着需要从找中介借款解抵押和找担保公司借款解抵押这两种方法中选一个，但不得不提醒你的是，一定要找个正规的公司，否则被乱收费是小，官司缠身，岂不是很麻烦。
5、根据《担保法》和《房地产抵押管理规定》，抵押贷款的房地产必须经过抵押权人(就是银行)同意才能转让或者出租。也就是说，你在转让正在抵押中的房产之前，必须先取得银行同意，否则不能买卖，仔细签订合同，必须要了解合同的内容。
6、银行一般要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请，银行接到借款人房贷提亲还款申请后要审批。结清之后银行开具结清证明，归还他项权利证。解压只需去当地建委办理，人多的时候需要排队。所以银行还贷解抵押周期一般需要一个月左右的时间。
