长沙限购政策2019

2019年长沙楼市出现了一系列的限购政策，来更好的抑制长沙炒房的行为，通过限购政策的出台，长沙房价明显的放缓，这对刚需一族买房是有利的，下面一起看看长沙限购政策2019如何。
一、限购区域
芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。
二、限购政策
1、本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的，取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房；
2、市外迁入的户籍家庭（退伍转业、家属随军落户的除外），落户满1年且在本市稳定就业，或在本市连续缴纳24个月个人所得税（或社会保险），在限购区域内限购1套商品住房；
3、未成年人不得单独购买商品住房；
4、落户学校集体户口的在校大学生，不得在限购区域内购买商品住房；
5、夫妻离异后，任何一方2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算；
6、暂停企业在限购区域内购买商品住房；
7、已购买的商品住房须取得不动产权属证书满5年后方可转让。
此外《通知》还规定，本市居民符合购买二套房条件的，购买家庭第二套住房首付款比例不得低于60%。6-25《通知》的出台，虽然抑制了投机炒房族炒房，不过也一定程度上限制了刚需族的购买，如准备在长沙购买房产的湖南省内户籍人员（非长沙户口），这些刚需族需要满足一定的社保条件才能购买首套房。

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