银行抵押贷款需要些什么条件

一、银行抵押贷款需要些什么条件

银行抵押贷款一般需要具备以下条件:1，具有完全民事行为能力的自然人在贷款到期时的实际年龄一般不超过65岁;2，具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效身份证明)和婚姻状况证明;3.有良好的信息记录和还款意愿;4.有合适的工作和稳定的收入来源，有按时偿还贷款本息的能力;5.被抵押房屋的产权应当明确，符合国家规定的挂牌交易条件，可以不经任何其他抵押进入房地产市场。被抵押房屋未列入当地城市改造计划，且有房地产部门、土地管理部门核发的房产证、土地证;6.有能力支付所购房屋的初始购买价;以新购房屋作为最高抵押的，必须具有合法有效的购房合同，购房年限不超过10年，且首付不低于购房总价的30%;如果房子抵押贷款购买和处理，原来的房子抵押贷款偿还已有一年多，贷款余额小于60%的抵押房子的价值，和房子作为抵押取得房屋所有权证书，房龄在10年以内;7.借款人有合法有效的房屋购买合同或协议;8.有贷款人认可的有效担保书。拓展资料：贷款流程(1)申请贷款。借款人向金融机构申请贷款的用途、金额和期限。如果贷款申请符合该金融机构的贷款范围，那么您需要准备相应的材料。(2)提交贷款信息。提交申请材料，包括但不限于以下内容(也以各银行产品的具体规定为准):借款人身份证、近六个月的自来水、工作证明、征信报告、房产权证等。(3)评价。提交材料后，银行根据抵押物进行现场调查评估。每个环节都是房地产抵押贷款流程的重要组成部分，它直接决定着你住房抵押贷款的金额。(4)申请贷款审批。房屋评估公司将评估报告或评估意见提交银行审批。(5)签订借款合同。借款人与贷款机构应当签署贷款合同及有关文件，签名盖章，并经公证人员公证。(6)抵押登记手续。银行持房屋权属证明和贷款合同公证书到房地产中介机构办理抵押登记手续。(7)银行贷款。由于各银行的规定不同，它会以现金的形式发放贷款，打卡或汇入合作商户的账户。(8)按期还款。这一点不容忽视。它是建立良好信用的重要环节。如果按期全额偿还，可能对借款人未来的借款和求职起到积极的促进作用。(9)贷款结清后，办理抵押登记注销手续。贷款结清后，到房产局办理房地产抵押注销手续。

二、低额贷款需要哪些条件

这要看你每个月的收入能不能通过银行流水体现是代发工资。

三、低额贷款需要哪些条件?

个人小额短期信用贷款是贷款人为解需要而发放的期限在1年以内、金额在2万元以下、毋需提供担保的人民币信用贷款。贷款人是指中国工商银行各开办个人小额短期信用贷款业务的分支机构。借款人是指在城镇常住户口(或有效居住证明〉、具有完全民事借款人条件申请个人小额短期信用贷款的借款人需具备下列条件:1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常明)、具有完全民事行为能力的中国公民;2、有正当的职业和稳定的经济收入(月工资性收入需在1000元以上)，具有按期偿还贷款本息的能力;3、借款人所在单位必须是由贷款人认可的并与贷款人有良好合作关系的行政及企、事业单位且需由贷款人代发工资;4、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录银行开立牡丹信用卡或活期储蓄帐户;6、与贷款人签定同意从其牡丹信用卡或活期储蓄帐户中扣收贷款的协议其他条件。二、贷短期信用贷款期限在1年(含)以下。(二)个人小额短期信用贷款利率按照中国人民银行规定的短期贷款利率执行，上浮幅度按照中国人民银行有关规定执行。在贷款期间遇利率调整时，执行合同利率月的，按6个月档次利率计息。(三)个人小额短期信用贷款额度起点为2000元，贷款金额不超过借款人月均工资性收入的6元。(四)个人小额短期信用贷款一般不办理展期。确因不可抗力或意外事故而不能按期还贷的，经贷款人同意可予以展期一次，且期前的利息按原合同约定的利率支付。展期后月的，自展期日起，按当日挂牌的6个月贷款利率计息:超过6个月的，自展期日起，按当日挂牌的1年期贷款利率计息。，应向贷款人提供以下资料:1、贷款申请审批表;2、本人有效身份证件。□支持对象:40岁以下青年初次创业的次创业的中小企业贷款。□贷款额度:每人单笔贷款额度一般在10万元以内，最多不超过中小企业贷款单户额度一般在500万元以下，最多不超过3000万元;贷款期限一款利率:对于纳入省、地(市)、县政府信用平台的项目，实行优惠利率。转贷款模式下的微贷款利率，由开发银行和地方合作银行确定，在同等条件下给予信用记录良好的创业青年贷款利率优惠。□基本流程业向其所在地青年创业管理办公室提交书面贷款申请。2、当地青年创业管理办公室对贷款项目进担保平台推荐贷款对象和项目。3、融资平台和担保平台对贷款对象和项目审查通过后，提交当地信用促进会组织贷款审议会议。4、贷款审议会议审议通过的项目，由融资平台向开发银行省分行推荐。5、开发银行省分行将项目审核情况反馈至团省委。6、对审核通过的项目，开发银行省分行书面通知项目申请地融资平台和担保平台签订信贷合同，并发放贷款。融资平台委托商业银行向青年创业者和青年创办企业发放贷款，青年创业者和青年创办企业向担保平台提供反担保。