如题所述
买了房之后,人们更加关注的就是房产证的问题了,不管有没有买过房子,大家都知道房产证的重要性。但是对于红绿两种颜色的房产证你又了解多少呢?
现在在办理房产证的时候,人们对于红绿两种房产证的之间的区别并不是太了解,下面听小编来好好解释一下吧!
首先我们来看一下两者的概念,红色的房产证全称叫《房屋所有权证》,绿色的房产证全称叫《房地产所有权证》。
一、红本
《房屋所有权证》通常简称房产证,购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。与之配套的是《国有土地使用权证》,简称土地证,二者共同使用,组成完整的房地产配套权益。
二、绿本
《房地产所有权证》是《房屋所有权证》与《国有土地使用权证》"两证合一"的结果,是一个形象的称呼,总体意思是成为房地产权指土地使用证和房屋所有权证合二为一证。在上海、深圳、重庆等地,一套房子只有一张证已经实施多年。
当然,在一定的条件下,绿本是可以申请转为红本的,详细的手续办理还得去咨询当地的房管局。
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