如题所述
1、买房两万抵五万的意思是买房付款两万就相当于付了五万，这两万等于是意向金，例如房子三十万，最开始付了两万，就相当于付了五万，后面只需要还25万就好了。
2、两万抵五万是一种优惠政策。选择开发商为了将房子卖出去，会打出各种各样的优惠政策，像“几万抵几万”这样的，对于顾客比较有吸引力。
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意向金他不是定金也非订金，严格的说他不是一个法律概念，意向金的支付只是买方购买房屋的意愿表示。在意向金没有转为订金之前，购买人随时可以拿回意向金，就如你给朋友几百元钱，让他为你代买一件物品，在他没有购买之前，你完全可以通知他你不买了，让他把钱给回你。
在二手房买卖居间服务中，意向金转定金的议价方式，已经逐渐成为国内的行业惯例。意向金转订金后，上下家任何一方违约或中介方"一房二介"，都应当承担合同约定或法律规定的赔偿责任。
一般情况下，意向金转为定金后，如果下家违约不买房，意向金将不能退还：如果商家违约不卖房，则按”定金罚则“双倍返还下家。
但是如果购房意向书中只是对购房价格、房屋状况做了简单约定，那么当上下家在登订房屋买卖合同过程中，对付款时间、付款方式、房屋交付及过户登记等其他主要条款产生分歧，
并导致买卖合同最终未能签订，上下家均不不存在违约情况，交易的失败不能归责与任何一方，即不存在违约情形，则应当解除意向金转为定金后的担保关系，即退还意向金。
参考资料来源：百度百科-意向金
买房两万抵五万是开发商做的一些优惠促销活动，主要是为了吸引消费者买房子。
一些开发商为了去库存，盘活资金，针对性的对楼盘纷纷推出“一万抵二万，三万抵五万”等优惠促销活动，吸引消费者购房。而为了多卖房，有的开发商还承诺，如果消费者买房后房价下降，开发商还会承担全部差价。
除了开发商的一些优惠活动，再加上金融手段、行政手段等等一系列政策将陆续出台，促进房地产市场的发展。尤其对于广大三线城市而言，是去库存的好时机。所以买房两万抵五万的情况，主要是开发商出售房屋的一些活动。
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买房两万抵五万主要是开发商为了出售房屋，会采用一些活动。但是开发商给出的价格，往往不外采取先加价后优惠、直接限定房源的优惠、抽奖或赠送优惠、全屋提供一定装修标准的赠送式销售，这些成本，开发商都已经计入到房价中。
所以对于成交价，才是关心的重点，而且要作横向比较，看看其他类似楼盘价格如何。不要被一时优惠蒙蔽了双眼。购房者在与开发商进行购房合同的签订时，买家还是要谨慎签订合同，尤其是一些细节，需要有明确的约定，以保障自己的合法权益。
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本回答被网友采纳1、买房两万抵五万的意思是买房付款两万就相当于付了五万，例如房子三十万，最开始付了两万，就相当于付了五万，后面只需要还25万就好了。
2、两万抵五万是一种优惠政策。选择开发商为了将房子卖出去，会打出各种各样的优惠政策，像“几万抵几万”这样的，对于顾客比较有吸引力。
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签单与过户：
1、买房的签单阶段———预售登记与合同
与发展商签合同时要千万小心，不妨询问一些法律方面的人士，要知道房产纠纷的产生多半是由于合同出现了问题，合同没签好，今后的烦恼会像滔滔江水。
2、买房的实质阶段———交易与过户
契约有预售契约和买卖契约两种，预售契约是相对于期房而论的；买卖契约则用于现房交易。立契过户是发展商和买房人进行交易、更换房屋产权不可缺少的重要环节。
立契过户应该是买房人亲自办理的，如果不能亲自办理而需他人代办的，买房人一定要出具委托书，委托书上必须加盖所在单位或街道办事处的公章(有些区县房地产交易所要求同时具有公证处的公证书)。
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2、两万抵五万是一种优惠政策。选择开发商为了将房子卖出去，会打出各种各样的优惠政策，像“几万抵几万”这样的，对于顾客比较有吸引力。
