贷款买房房产证要抵押给银行吗？一文简单介绍

贷款买房房产证要抵押给银行吗

贷款买房，房产证是要进行抵押的，至于房产证由谁保管，各地的规定有所不同。有的是由银行来保管，有的是在房产证上注明抵押情况，由借款人自己来保管，也有房产证原件放在交易所里，借款人只拿复印件的。

贷款买房房产证需要抵押在银行吗

      贷款买房房产证不需要抵押在银行。按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。所以，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。

     但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证无论是在谁的手上，都是在押状态的，未还清贷款前，银行和登记部门都不会解押的，在押状态的房子是不能买卖，不能过户的。

    如果需要用到房产证的时候，是可以向银行提出申请，并且拿出来的。不过银行有规定，一般的话，把房产证拿出来最多不能超过两天的时间，一般当天就要还回银行去。银行这样做是以因为银行担心买房的人拿房产证又去做其他的贷款，给银行的利益造成一定的损失。

办理房屋抵押贷款，房产证要抵押给贷款银行吗？

据我所知，办理房屋抵押贷款要不要把房产证抵押给银行，得看你的贷款行是怎么规定的，现在很多银行都不会押房产证，但是贷款人必须要去房屋所在区县的房产局办理房屋抵押权登记手续。办理的时候要带上身份证、和银行签订的借款合同、房屋所有权等材料。在班里过程中，房产局会给你一个银行所需要的房屋他项权证，并且在你的房产证上盖有抵押章，表示已做抵押。办完之后，你带上房产证原件及房屋他项权证等相关材料交给银行就可以了。也有的银行只要房产证复印件就行了。