如题所述
根据的需求情况,建议可以考虑以下两个楼盘:
1、桥达蓝湾半岛:位于渝北空港大道跳磴河大桥旁。 由15栋电梯景观高层及8栋商业合围而成,体量很大。
项目优势: 1.交通便利。轻轨三号线延长线(在建中)观月路站于2017年年底通车;周边多趟公交车,去往两路老城区很方便。
2.周边多个公园,桥达蓝湾半岛整个项目完全由跳蹬河滨河公园及天鹅湖公园所环绕,毗邻空港公园(在建中)、滨河公园(在建中)、天鹅湖公园(在建中),整体来说环境很好,并且小区后面有一条河后期做好绿化后小区环境会更加宜人。
3. 自身商业配套齐全:小区自建桥达漫生活系列品牌商业和滨河风情商业街项目,提供给业主休闲、娱乐、购物、餐饮为一体商业中心,满足业主日常休闲购物需求。
项目劣势:距离中心城区较远,周边均为在建小区。
【推荐理由】:目前有一套一楼的单间配套,还有一个一室一厅在售,这两个房子既好出租又好出售。因为房子位于小区门口的位置,用来做理发店或者快递站点很合适。另外因为周边不断的拿商业和住宅用地,拿地价格7000多,桥达的房子距离招商的商业地块很近的,涨价空间很大。
2、北岸江山铂寓
项目优势:
1、交通便利,紧邻北滨路,自驾方便,轨道交通方面,距离5号线1公里,距离9号线李家坪站1公里。项目附近还规划有一条过江索道,通向渝中华龙桥方向
2、项目自带十万方商业,基本生活配套齐全。临近观音桥,可以享受观音桥的商业配套。
3、公寓项目带有一个新村小学的入学指标。并且首付分期,先付一成首付,9月再付两成,12月再付两成,接房后才开始还房贷。单价低,清水1.1-1.2万,装修1.3-1.4万,性价比高。
项目劣势: 1、公寓项目商水商电,不通燃气。
【推荐理由】:是投资,如果要买住宅的话,距离市中心比较近的地方确实没有存货,新房住宅拿地都比较远,但是公寓就不同了,公寓项目都是在比较成熟的核心地带,周边成熟度高,非常容易出租。并且投资回报非常稳定。这个房子前期只需要首付一成,然后9月份再付两成首付,12月底再把剩余首付付齐,资金压力会小一些,并且这个房子是在接房后再还月供,所以性价比真的很高。