如题所述
房产证贷款所需材料和条件有哪些?
房产证贷款所需材料包括:
1. 贷款人有效身份证件和户口簿。
2. 婚姻状况证明(未婚需提供未婚证明,离婚需出具离婚证,已婚人员需提供配偶身份证、户口本、结婚证)。
3. 贷款人收入证明。
4. 房屋产权证明。
5. 必须有抵押品,贷款金额与贷款利息之和不得超过抵押品估值的一半。
6. 有稳定工作或收入证明。
房产证贷款所需条件包括:
1. 抵押人可以是借款人本人或他人。
2. 申请贷款需要具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
3. 申请贷款需要愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押。
4. 房屋的房龄(自房屋竣工之日起计算)贷款期限不得超过40年。
5. 房产共有人承认其相关借款和担保行为,并愿意承担相关法律责任。
6. 抵押房屋的房产证未列入当地城市改建规划,并有房产部门、土地管理部门出具的房产证和土地证。
7. 在本市有常住地和固定住所;有合法的职业和稳定的收入来源,并有按时偿还贷款本息的能力。
房产证贷款所需材料包括:
1. 贷款人有效身份证件和户口簿。
2. 婚姻状况证明(未婚需提供未婚证明,离婚需出具离婚证,已婚人员需提供配偶身份证、户口本、结婚证)。
3. 贷款人收入证明。
4. 房屋产权证明。
5. 必须有抵押品,贷款金额与贷款利息之和不得超过抵押品估值的一半。
6. 有稳定工作或收入证明。
房产证贷款所需条件包括:
1. 抵押人可以是借款人本人或他人。
2. 申请贷款需要具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
3. 申请贷款需要愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押。
4. 房屋的房龄(自房屋竣工之日起计算)贷款期限不得超过40年。
5. 房产共有人承认其相关借款和担保行为,并愿意承担相关法律责任。
6. 抵押房屋的房产证未列入当地城市改建规划,并有房产部门、土地管理部门出具的房产证和土地证。
7. 在本市有常住地和固定住所;有合法的职业和稳定的收入来源,并有按时偿还贷款本息的能力。
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