如题所述
房产证贷款所需材料和条件有哪些？
房产证贷款所需材料包括：
1. 贷款人有效身份证件和户口簿。
2. 婚姻状况证明（未婚需提供未婚证明，离婚需出具离婚证，已婚人员需提供配偶身份证、户口本、结婚证）。
3. 贷款人收入证明。
4. 房屋产权证明。
5. 必须有抵押品，贷款金额与贷款利息之和不得超过抵押品估值的一半。
6. 有稳定工作或收入证明。
房产证贷款所需条件包括：
1. 抵押人可以是借款人本人或他人。
2. 申请贷款需要具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
3. 申请贷款需要愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押。
4. 房屋的房龄（自房屋竣工之日起计算）贷款期限不得超过40年。
5. 房产共有人承认其相关借款和担保行为，并愿意承担相关法律责任。
6. 抵押房屋的房产证未列入当地城市改建规划，并有房产部门、土地管理部门出具的房产证和土地证。
7. 在本市有常住地和固定住所；有合法的职业和稳定的收入来源，并有按时偿还贷款本息的能力。
房产证贷款所需材料包括：
1. 贷款人有效身份证件和户口簿。
2. 婚姻状况证明（未婚需提供未婚证明，离婚需出具离婚证，已婚人员需提供配偶身份证、户口本、结婚证）。
3. 贷款人收入证明。
4. 房屋产权证明。
5. 必须有抵押品，贷款金额与贷款利息之和不得超过抵押品估值的一半。
6. 有稳定工作或收入证明。
房产证贷款所需条件包括：
1. 抵押人可以是借款人本人或他人。
2. 申请贷款需要具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
3. 申请贷款需要愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押。
4. 房屋的房龄（自房屋竣工之日起计算）贷款期限不得超过40年。
5. 房产共有人承认其相关借款和担保行为，并愿意承担相关法律责任。
6. 抵押房屋的房产证未列入当地城市改建规划，并有房产部门、土地管理部门出具的房产证和土地证。
7. 在本市有常住地和固定住所；有合法的职业和稳定的收入来源，并有按时偿还贷款本息的能力。
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