银行贷款还清后多久拿到他项权证？

需要办理完结清手续，大概3个工作日左右即可。
贷款结清手续：
1、当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押；
2、办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》，提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》，以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》(两证同时交原件)或《抵押证明》；
3、到房产局办理抵押注销手续；
4、带他项权证去房屋所在地的房管局办理注销登记手续，房管局会在所有权证上盖章(表示按揭已经还清)。
在还清全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》和《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。银行房贷还清了之后，客户只需要拿回他项权证就行了，还要记得找银行工作人员申请开具贷款结清证明。除此之外，没有其他的文件需要拿回来。
大家需要注意，房屋产权证是在客户本人手里的，不需要抵押在银行。虽然办理房贷要对房屋进行抵押登记，但房管局或不动产登记中心会向抵押权人发放他项权证，所以房屋产权证自然没必要留在银行。
当然，并不是拿回他项权证就完事了，客户还得带上他项权证、贷款结清证明以及个人身份证、房屋产权证等资料去当地房管局办理解押手续，待房屋解除抵押登记之后才算完事，届时房屋也才算真正属于客户。
而拿回他项权证的流程并不复杂，一般房贷还清后的三个工作日内就可以拿到了。当然，客户如果不急着解押的话，晚点拿也没关系（不过最好早点解押）。

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