我想买二手房，房主说房产证现在银行抵押，需先交10万解除抵押，然后才能过户，但10万可以作为首付。请问有没有不妥，需要注意什么，这样做可行吗？
第1个回答 2016-09-06
涉及到钱财的还是小心为好。有过那种租客冒充房东来骗钱的哦！追问
如果是房东呢？我在合同中约定，一旦违约就返还
追答这些没什么约束力！最好是找个律师，做个公证，这才是有效的
第2个回答 2016-09-06
解压的意思是！他买这房子的时候是贷款买的！需要把银行的贷款还清！但是他不可能只贷款十万！要收你十万只是定金！最好找个第三方公证！你再交这十万定金追问
因为他的房子之前是贷款买的，所以还欠银行10万还清，这样就可以解除抵押再卖了。可以在合同中约定这10万是首付款吗，一旦对方违约就全额退还
追答当然可以！没有问题的
如果违约都是以几倍来偿还的
追问再问下，这10万是以定金名义还是以首付款名义写进合同哪个更好呢？
追答就写先交十万定金！等房子接触抵押！此定金转为首付款！
麻烦采纳我的回答
追问谢谢
本回答被提问者采纳第3个回答 2016-09-06
这个你最好问清楚，而且要查一下哪个房子是不是这样
