如题所述
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温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答 2020-12-26
按揭的房子能在房产证上加名字吗?
第2个回答 2020-04-13
首先要看自己与开发商签订的合同,房产证的办理首先以合同约定为准,本人需要查看合同内对此是如何约定的,如果超出合同规定的办理时间,开发商应该承担相关的违约责任。同时如果项目在证件等方面存在问题,也难以顺利办理房产证。
根据建设部《商品房销售管理办法》,要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约,业主拿产权证的时间会拖后。
按照《城市房地产开发经营管理条例》以及《城市商品房预售管理办法》的规定,预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。
根据建设部《商品房销售管理办法》,要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约,业主拿产权证的时间会拖后。
按照《城市房地产开发经营管理条例》以及《城市商品房预售管理办法》的规定,预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。
第3个回答 2019-12-17
可以办理,并没有法律条文禁止这类情况。
不过,正在按揭中的房产在办完房产证后,房管部门会根据你当初购房、贷款时的情况,在你的房产证上的“他项权利”那一栏进行标注。在他项权利注销之前,一般来说,你的房产是不能再转卖或者抵押之类的,直到你贷款还清,你可以拿着还款证明、他项权利证书、身份证明等去房管部门注销他项权利。
不过,正在按揭中的房产在办完房产证后,房管部门会根据你当初购房、贷款时的情况,在你的房产证上的“他项权利”那一栏进行标注。在他项权利注销之前,一般来说,你的房产是不能再转卖或者抵押之类的,直到你贷款还清,你可以拿着还款证明、他项权利证书、身份证明等去房管部门注销他项权利。