如题所述
如果基准利率变化,还款额会变化,基准利率下降,还款额下降.但浮动幅度是不会变的,无非是按新的基准利率浮动而已
贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。
贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。
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第1个回答 2020-01-21
银行的购房贷款,偿还时的利率为合同约定的利率。
如果合同约定为签约时的基准利率上浮30%=6.37%,则后期不变。
如果合同中未明确表达为签约时基准利率上浮,则后期利率会随基准利率的变化而变化,始终上浮30%。因此后期还贷金额会发生变化。
请以贷款时签署的合同中所述为准。
如果合同约定为签约时的基准利率上浮30%=6.37%,则后期不变。
如果合同中未明确表达为签约时基准利率上浮,则后期利率会随基准利率的变化而变化,始终上浮30%。因此后期还贷金额会发生变化。
请以贷款时签署的合同中所述为准。