如题所述
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温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答 推荐于2017-12-16
二手房按揭贷款交易,首付款是要付给房主的。这是正常流程。因为你贷款做下来之后,银行也是直接把钱打到房主的账户上面的。这样,首付 贷款额=总房价。
贷款完成之后,房子归你,你还银行的月供。
二手房按揭贷款的大概流程:
1.买方付首付,房主要开好收据,买方把收据收好。
2.向银行提出二手房按揭。
3.银行同意批贷之后,买卖双方去房管所办理过户手续。
4.过户完成之后,拿房本到建委做抵押登记手续。
5,建委出它项权证,递交银行,银行放款。
6.贷款申请人每月还银行的月供。
注意事项:贷款之前要先去银行了解一下,你要买的二手房能够贷到多少钱。决定你要付多少的首付。因为首付款 贷款额=总房价才可以。也就是说,总房价减去贷款额才是你最少要付的首付。
还款期间注意,不要晚还,造成逾期,这会在个人征信系统留下不良记录,对以后贷款有很大影响。严重的,银行不接受贷款。本回答被提问者和网友采纳
贷款完成之后,房子归你,你还银行的月供。
二手房按揭贷款的大概流程:
1.买方付首付,房主要开好收据,买方把收据收好。
2.向银行提出二手房按揭。
3.银行同意批贷之后,买卖双方去房管所办理过户手续。
4.过户完成之后,拿房本到建委做抵押登记手续。
5,建委出它项权证,递交银行,银行放款。
6.贷款申请人每月还银行的月供。
注意事项:贷款之前要先去银行了解一下,你要买的二手房能够贷到多少钱。决定你要付多少的首付。因为首付款 贷款额=总房价才可以。也就是说,总房价减去贷款额才是你最少要付的首付。
还款期间注意,不要晚还,造成逾期,这会在个人征信系统留下不良记录,对以后贷款有很大影响。严重的,银行不接受贷款。本回答被提问者和网友采纳
第2个回答 2015-06-27
走房管局认可的第三方资金托管账户,不是直接给房东。
第3个回答 2020-05-02