不动产登记证明在哪开

不动产登记证明和不动产证的区别是什么

1、不动产证：是房屋权利人的房屋的产权权证，持有者是房屋权利人，证书中记载了房屋的主要信息，有单一版和集成版，目前一般使用的是单一版的证书。

2、不动产权登记证明是他项权证，主要用于证明房产的预告登记、抵押权等事项，持有者是登记机构。

什么是房屋不动产登记

房屋不动产登记实行的是统一登记，可以把登记职责更好的整合好，不仅使得登记行为更加规范，同时还方便人们申请登记，很好的保护好权利人的合法权益。其次不动产登记后，使得政府部门的办事效率提高不少，不用办理人员来回跑几个部门办理，从而减轻而来办理人的负担。

房屋不动产登记有什么好处

1、规范房屋登记行为

《不动产登记办法》的发行，使得房屋登记机构和工作人员的工作标准得到确立，不仅使登记机构的登记程序和职责得到明确的规定，同时还使登记机构能在实践中确保房屋登记能赚钱的进行。

2、便利了权属的转移，维护房地产交易安全

房屋权利状况公示和记载的准确性得到保障，使得房屋买卖双方交易的安全和便捷。其次根据《物权法》赋予了登进的公证信用，也意味着第三人的权益得到更好的保护。