如题所述
无论是购买一手房还是二手房都需要签订网签合同,来约定买卖双方的权利。那么商品房买卖网签合同怎么写呢?下面就跟着小编一起来详细了解一下吧!
商品房买卖网签合同怎么写:
售房单位(甲方):_____________
购 房 人(乙方):_____________
为优化住房改革制度,促进住房社会化,根据相关法律规定,甲乙双方就购房问题达成以下意见,自愿签订本合同。
一、甲方自愿将将位于某市_____区____街____号____幢___单元____楼____号的房屋出售给乙方。该房屋竣工于____年,建筑面积为_____平方米,使用面积为______平方米,楼梯间面积_____平方米。
二、甲乙双方共同遵房产监理部门评估,市住委审批价格。职工购房可按标准价或成本价购买。
1、按标准价购房
房屋建筑面积____平方米的,按标准价评估核定为_____元/m2,经折扣后房价为_____元/ m2。若建筑面积____平方米的房屋,按市场价评估核定为____元/ m2,单件设施核价为_____元,该套住房总房价为_____元。
2、按成本价购房
房屋建筑面积____平方米的,按成本价评估核定为_____元/ m2,经折扣后房价为___元/ m2。若建筑面积____平方米的房屋,按实际成本价评估核定为____元/ m2,单价设施核价为_____元,该套住房总房价为_____元。
三、付款式方式。职工可选择一次付款或分期付款。
1、一次付款:应按总房价20%的折扣率来计算,折扣后实付金额为____元(大写:____万____仟____佰____拾____元____角____分)。其中现金____元,公积金____元。
2、分期付款式:首付款不低于总房价的30%,付款期限不能超过十年,余款要计收利息。
首期付款:_____元,余款____元。
付款期限:____年____月____日至____年____月____日。
每月还本付息额:____元,其中现金:____元,公积金____元。
四、在乙方未付清房款前,不能办理产权登记。等房款付清之后,再凭甲方证明和合同第二联到房管局申请办理产权登记,领取房屋产权证。
五、乙方不能擅自改变该住房的结构,若要装修的,按当地政府发布的《城市房屋室内装修结构安全管理规定》办理。
六、本合同生效后,任何一方不能更改合同内容。若要修改须报市房委办批准。中途撤销合同,由提出方承担撤契手续费。
七、商品房预售的,自合同生效后30天内,由甲方向__________________申请登记备案。
出卖人(签章):_________
法定代表人:_________
______年______月______日
买受人(签章):_________
______年______月______日
文章总结:好了,关于商品房买卖网签合同怎么写的相关知识就介绍到这里了,有需要了解更多资讯的朋友,请继续关注齐家网,后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。
商品房买卖网签合同怎么写:
售房单位(甲方):_____________
购 房 人(乙方):_____________
为优化住房改革制度,促进住房社会化,根据相关法律规定,甲乙双方就购房问题达成以下意见,自愿签订本合同。
一、甲方自愿将将位于某市_____区____街____号____幢___单元____楼____号的房屋出售给乙方。该房屋竣工于____年,建筑面积为_____平方米,使用面积为______平方米,楼梯间面积_____平方米。
二、甲乙双方共同遵房产监理部门评估,市住委审批价格。职工购房可按标准价或成本价购买。
1、按标准价购房
房屋建筑面积____平方米的,按标准价评估核定为_____元/m2,经折扣后房价为_____元/ m2。若建筑面积____平方米的房屋,按市场价评估核定为____元/ m2,单件设施核价为_____元,该套住房总房价为_____元。
2、按成本价购房
房屋建筑面积____平方米的,按成本价评估核定为_____元/ m2,经折扣后房价为___元/ m2。若建筑面积____平方米的房屋,按实际成本价评估核定为____元/ m2,单价设施核价为_____元,该套住房总房价为_____元。
三、付款式方式。职工可选择一次付款或分期付款。
1、一次付款:应按总房价20%的折扣率来计算,折扣后实付金额为____元(大写:____万____仟____佰____拾____元____角____分)。其中现金____元,公积金____元。
2、分期付款式:首付款不低于总房价的30%,付款期限不能超过十年,余款要计收利息。
首期付款:_____元,余款____元。
付款期限:____年____月____日至____年____月____日。
每月还本付息额:____元,其中现金:____元,公积金____元。
四、在乙方未付清房款前,不能办理产权登记。等房款付清之后,再凭甲方证明和合同第二联到房管局申请办理产权登记,领取房屋产权证。
五、乙方不能擅自改变该住房的结构,若要装修的,按当地政府发布的《城市房屋室内装修结构安全管理规定》办理。
六、本合同生效后,任何一方不能更改合同内容。若要修改须报市房委办批准。中途撤销合同,由提出方承担撤契手续费。
七、商品房预售的,自合同生效后30天内,由甲方向__________________申请登记备案。
出卖人(签章):_________
法定代表人:_________
______年______月______日
买受人(签章):_________
______年______月______日
文章总结:好了,关于商品房买卖网签合同怎么写的相关知识就介绍到这里了,有需要了解更多资讯的朋友,请继续关注齐家网,后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。
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