家里兄妹两,户口分开了可以申请建房证吗

　　一，可以，但是需要先申请宅基地，才能申请相应的建房许可证：
　　1，只要当事人符合本村集体宅基地的申请条件，单独立户的，可以申请宅基地，并申请相应的建房许可证；
　　2，宅基地的申请一般以户为单位；
　　3，具体可咨询户口所在村的负责人，以对方答复为准。
　　二，《河北省农村宅基地管理办法》（以河北省为例，进行说明）：
　　第七条 农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：
　　（一） 因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；
　　（二）外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；
　　（三） 因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。
　　第八条 农村村民需要使用宅基地的，应当向村民委员会提出申请，由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后，逐级报乡（镇）土地管理机构、县（市）土地行政主管部门审核和县（市）人民政府审批。县（市）人民政府批准后，村民委员会应当公布批准使用的宅基地。
　　第九条 农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：
　　（一） 年龄未满十八岁的；
　　（二） 原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；
　　（三） 出卖或者出租村内住房的。
　　第十条 农村村民占用农用地建设住宅的，应当由县（市）土地行政主管部门拟定农用地转用方案，依法办理农用地转用审批手续。
　　农村村民占用林地建设住宅的，应当依法报林业主管部门审核同意，并按前款规定办理审批手续。
　　农村村民不得占用基本农田建设住宅。

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