办房产证可以先不拿钥匙吗？
一般根据合同，交房以后一年到两年的时间办理产权证（具体看合同上的约定）
其实我们平时说拿钥匙，是因为拿钥匙的时候有些税费要缴纳（比如契税、维修基金等），缴纳了这些钱，才能开始办理产权证。
所以，可以这样说，你必须先收房（拿钥匙）才可以办理产权证。
希望能够帮到您！
回答来自："百度房产交流团"、"商业理财知万家"
敬请关注！
其实我们平时说拿钥匙，是因为拿钥匙的时候有些税费要缴纳（比如契税、维修基金等），缴纳了这些钱，才能开始办理产权证。
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第1个回答 2010-09-20
问题补充：我是按揭购房,首付了百分之二十,我不想赚钱,只求把自己投入的钱3.交房后卖出，税费是很重的，按照总房款的8%左右，你还是需要办理提前还贷
第2个回答 2019-03-26
房产证不是还没下来呢么？现在去找就能改啊。改下购房合同的底就行了，带上证件，跟你哥一起去。别等到下了房本再改，一个是万一你哥反悔呢，找没必要的麻烦。另一个，下了房本再改名字，就算过户了，要花钱的。而且房本没满五年过户，税费至少得百分之七点五。
