个人所有非营业用的房产免征房产税。
房产税征税范围：城市、县城、建制镇、工矿区，不包括农村的房屋。
是不是说除了农村的房屋和特殊规定的房屋不要交纳房产税，其他的都要？？
我们自己在城里买的房子也要交是吗？
可是我又看到书上写：个人所有非营业用的房产免征房产税。这句话的意思是我们个人买的房子不要交税吗？
房产税主要是针对出租和遗产来的,并且多套以上才征.也就是对房产投机商.
对个人正常居住购买住房没有太大影响.
集体土地的房子不永交税,也交不了税.
个人所有非营业用的房产免征房产税.意思是个人购买的非营业房(也就是商用房)不用交房产税,属于免税范畴,但你要是给出租了,就是营业房了.
对个人正常居住购买住房没有太大影响.
集体土地的房子不永交税,也交不了税.
个人所有非营业用的房产免征房产税.意思是个人购买的非营业房(也就是商用房)不用交房产税,属于免税范畴,但你要是给出租了,就是营业房了.
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第1个回答 2010-04-20
首先要搞清房产税的概念，和税的概念，“这句话的意思是我们个人买的房子不要交税吗？”这回话不对，个人买的房子在办理房屋所有权证是要缴纳契税和印花税的。
第2个回答 2010-04-20
1）普通住宅
未满5年：全额个税1％或差额20%，差额营业税5.55％
满5年且唯一一套住房：个税/营业税全免
满5年不唯一:全额个税1%或差额20%
交易手续费：面积×2.5元
购买方的税费:契税(首套购房，面积90平米以下的缴1%，非首套购房为1.5%，90平米以上的全部缴1.5%)
交易手续费：面积×2.5元
2）非普通住宅
未满5年：全额个税2％或差额20%， 营业税5.55％
满5年唯一：差额营业税(卖出价-买进价)
满5年不唯一： 全额个税2%或差额20%，差额营业税5.55％
手续费:面积*2.5元
购买方的税费:契税3%,手续费:面积*2.5元
未满5年：全额个税1％或差额20%，差额营业税5.55％
满5年且唯一一套住房：个税/营业税全免
满5年不唯一:全额个税1%或差额20%
交易手续费：面积×2.5元
购买方的税费:契税(首套购房，面积90平米以下的缴1%，非首套购房为1.5%，90平米以上的全部缴1.5%)
交易手续费：面积×2.5元
2）非普通住宅
未满5年：全额个税2％或差额20%， 营业税5.55％
满5年唯一：差额营业税(卖出价-买进价)
满5年不唯一： 全额个税2%或差额20%，差额营业税5.55％
手续费:面积*2.5元
购买方的税费:契税3%,手续费:面积*2.5元
第3个回答 2010-04-20
你要看在那个地区啦。都不一样的！你也要分清哦。
