请问 我买的房子已经被原房主做了抵押贷款 我该怎么办？？

已经购买的房子被原房主做了抵押贷款，说明原房主存在欺骗行为，可以到法院去起诉，并且要求偿还房款以及赔偿损失。因为已经做了抵押贷款的房子是不能进行买卖的，房主已经没有权利将房子进行买卖了，房子是抵押给银行的，已经不属于房主。所以遇到这种事情，就直接进行起诉，要求赔偿。
一、房主还清银行贷款房子就可以过户
处于抵押贷款中的房子是不能进行买卖的，如果房主要将房子进行买卖并且过户，就需要还清银行的贷款，取消抵押之后，房子才能办理过户。首先买卖双方先达成产权更变协议，然后就到公证处进行公证，等到卖方把银行的贷款还清之后，买方才可以从银行那里取到房产证，进而解除抵押的手续。
二、双方向银行出具房屋产权变更协议
买卖双方可以进行协商处理正在抵押贷款的房子。可以向银行出具房屋产权变更的书面协议，不过这种方式要征得银行的同意，毕竟房子是抵押给银行。首先如果银行同意产权变更，这时候借款人由卖方变成买方，银行会出具证明，将抵押贷款的房子进行产权变更登记。这时候买卖双方就可以借出房产证，带上房产证、银行出具证明、更变协议、身份证以及户口本等相关材料到房屋所在地的房地产管理部门进行产权变更手续。如果银行不同意，那就需要卖方先偿还银行债务才能办理房屋变更手续，才能进行后续的过户操作了。三、赎楼也是可以将房子进行过户
赎楼简单的理解就是卖方找担保公司把余款给还清了，这样就可以从银行那里取出房产证，才能完成后面的过户办理。不过卖方后期是需要偿还担保公司的借款，毕竟卖方是从担保公司那里借的钱。
总结
买房子也算是人生中的一件大事儿了，所以在买之前一定要了解清楚房屋的所有权，毕竟现在很多房主在急需用钱的时候，就会隐瞒一些情况，像这种隐瞒房子已经抵押给银行的，也是经常有的。

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