长春买平房,需要注意什么?

1房和农民的房子是什么关系 2有没有房照3出行时间成本的节省4
农村集体土地及地上房屋是不能上市买卖的，只能在同一个农村集体组织成员中买卖。城市户口的买了，过不了户，产权仍然是人家的，得不到法律保护。

农民的房子是可以买卖的，只是国家有规定，不许城市居民到农村买房买地，

也就是不允许炒农村住房，只要你不是城市户口，就可以买了.......

注意：

双证（房产证，土地使用证），园子面积（这个一定要说清，省的以

后和邻居起麻烦），地上物（树木.....），更名，最主要也就是这几点了....

产权包括房屋的占有、使用、处分、收益四权
使用权相当于长期租赁，不能再租、卖

最重要一点要注意最近是否可能拆迁能否翻建，拆迁涉及规划问题，基本所有的城区平房都是有拆迁可能的，翻建主要就是针对老化的建筑进行再建设

房本面积主要知房本登记的建筑与实用面积，是产权依据
自建面积主要指自搭自建的房屋，可以是用没有产权

小孩上学时户口问题，只要你变动户口到居住地就可以就近上学

同样面积的房子有新旧之分，地段不同便利条件不同都会影响其价格，做
投资就无所谓，自己住就要斟酌再三权衡投资与实用性

房款之外相关的过户手续也是要收费的啊 这是国家的事
走中介公司 还有相关的中介费用

希望我的回答能对你有所帮助

平房？ 结实、不塌就行 我看你脑子进水了 按揭呗 买个周边一点的