20104月10在上海中介看房，老公相中一套，但需要同家人商量，就问中介怎么办？中介说可以付部分意向金，老公再三询问，不买可以退回？中介说可以，老公就签了委托购房服务合同并付了5000块，合同上约定三天内付完30000定金。回来后与父母商量，觉的钱可能不够，中介是做低房价，首付就交的很多了，如果按正常买法，钱还是可以凑够的，于是回来不过一个小时左右就打电话跟中介商量，要不正常买法，要不退意向金，中介说钱房东已拿走，不能退，到他那里再谈。4月11日老公到中介说缺点钱，不能按做低价的方法买。因为我有一套房子正在卖，中介说可以帮我搞垫资，我打电话垫资是什么？中介说把房子抵着借钱，我说是典当吗？中介说在正规银行借钱，利息高点。我问利息是多少？中介说十万，5000利息，他帮我们搞，我以为是一年，觉得还可以。就同意了，老公决定回来就付钱，后来我觉得不对，就找熟人问，才知道是高利贷，当然不同意。还是和中介商量按正常买法，要不退金。于是扯皮，中介就是不同意退金，说我们不买，要付法律责任，言语有些威逼之类。合同我问别的中介朋友问了，说很多条款不合理。
这个明显是黑中介 遇到这种情况最好是报案 因为他们给你们推荐的手续都是违规的手续 他们已经触犯的法律 之前的诱骗过程估计没有证据 报案吧 中介没一个好东西
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第1个回答 2010-04-13
简单点说吧 说多了都是废话
既然缴纳的是意向金也就是说这钱是可以退的
至于用什么方式要回来 那得靠你自己
既然缴纳的是意向金也就是说这钱是可以退的
至于用什么方式要回来 那得靠你自己
第2个回答 2010-04-13
明显是黑中介，遇到这种情况，我首先建议你找个律师好好研究一下当时的意向金合同，一般这种情况下他们或许会在意向金上规定说如果能按照你的意向价格谈到的话自动转定金。这样就比较难办，毕竟我们不知道你的意向金有什么规定性的东西。
所以我建议你找个律师好好研究研究。实在不行就走法律程序吧
所以我建议你找个律师好好研究研究。实在不行就走法律程序吧
第3个回答 2010-04-20
意向金是只买方在一定条件下有意向购房并委托中介公司以书面的形式确认下来并支付的一定金额
如卖房同意买方的条件并签订居间协议 中介方将意向金转交给卖方 这时意向金自动转为定金 对买卖双方产生约束 买方没有按协议签订买卖合同或购买 卖方有权利没收全部定金 卖方没有履行协议签订买卖合同或出售 卖方应双倍返还定金
注 在卖方同意签订居间协议之前 买方有权利全额索回意向金
...这个不太好要...当时你应该签署了中介协议吧...
如卖房同意买方的条件并签订居间协议 中介方将意向金转交给卖方 这时意向金自动转为定金 对买卖双方产生约束 买方没有按协议签订买卖合同或购买 卖方有权利没收全部定金 卖方没有履行协议签订买卖合同或出售 卖方应双倍返还定金
注 在卖方同意签订居间协议之前 买方有权利全额索回意向金
...这个不太好要...当时你应该签署了中介协议吧...
第4个回答 2010-04-13
不知道你们双方有没有签订一些协议之类的，如果协议上之前把你说的这些都提前标明了，那么如果你想违反的话，估计得要付一定的责任了。
