贷款还完后还需要办什么手续

一、贷款还完后还需要办什么手续

一、贷款还完后还需要办什么手续1、贷款还完后还需要办什么手续如下：（1）与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续；（2）向保险公司办理相应保险费的退还手续；（3）向开发商办理押金的退还手续如有；若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。2、法律依据：《最高人民关于审理商品房买卖合同案件适用法律若干问题的解释》第二十一条以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求，应当与商品房担保贷款合同合并审理；未提出诉讼请求的，仅处理商品房买卖合同；担保权人就商品房担保贷款合同另行的，可以与商品房买卖合同合并审理；商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。二、贷款还完后注销他项权证需要准备哪些材料1、他项权利注销申请表；2、申请人身份证；3、他项权利证；4、银行还款证明；5、委托办理的，受托人需持本人身份证，并提供有法律效力的委托书。

二、房贷还完后还要办什么手续

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大多数人再买房子的时候，过十几年、二十多年的还款时间，终于把房贷还清了，所谓无债一身没有其他的手续需要办理？今天小编就跟大家聊一聊，房贷还清之后还需要办\n一、房贷还清后\n1、把房贷还清了之后，我们还需要与银行办理结清的手续，因为你还有他向权他项权证取出来，并不能够代表这个房子还真正办一下注销，而且要写一下注销的意见，比如要表明贷款已经还清，同意注销抵押的一些字样。\带上房产证、他项权证，包括本人理注销登记手续，如果房产必须要到场，还需要带。\r\n二、如果是提前还贷，需要办理哪些手续\r\n1、首先需要解除房屋抵押的手续，你需要带上房产证，到银行开具一抵押给银行的他项权证。之后要到当地的住建委办理，解除抵押手续之后，才能够证明这个房子完完全全属于时候，需要带上房产证原件，还有他项权证的原件，包括身份证明最好复印一下，之后还有注销抵押的证明，才能够办理。\r\n理退保的手续，等到贷款全部还清之后，保险合同也就终结了，所以需要到保险公司退还保费。\r\n3、需要办理退税的手续，要在半年之内到当地的税务部门办理退税你的个人身份证、房地产证等等。\r\n小编总结：房子贷款还清之后，还有很多的流程需要办理，这样子才能够真正将房产房子的主人，之后就能够安枕无忧。
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三、贷款还完之后还要办理哪些手续呢？

房贷还清后还需要办理以下手续：

1.到银行办理解押，领取房屋他项权证。

2.借款人携带房产证，结清证明和银行的他项权利证到房管局注销房屋抵押。

3.如果办理贷款时有买保险，则需要借款人到保险公司办理相应保险费的交还手续。

四、贷款还完之后还要办理哪些手续呢?

借款人结清贷款后，凭银行出具的《贷款结清证明》、《撤消抵押申请书》，并持本人身份证、售房单位及借款人留存的购房合同或《房屋产权证》，到房屋抵押登记部门办理抵押登记注销手续。