买房时一次性付清全款。开发商说现在房产证有点问题，可以全额退款。如果不退，两年内如果不能办到房产证还可以全额退。两年内办不到就没有房产证了。这种说法可信吗？我是否应该退钱？
房产证=房屋所有权证+土地使用权证
工业用地的性质还没有转成商业用地，开发商是不能办土地使用权证的（土地使用性质转换是需要开发商到政府部门补交土地转性质费，费用很高哦）。否则开发商也不会说现在“房产证有点问题”。
2.那开发商是全国知名开发商？2年后，你确定可以找到他退钱。
3.没有房产证是很麻烦的（不能落户口，房子使用权力不受法律保障，不能贷款抵押）
工业用地的性质还没有转成商业用地，开发商是不能办土地使用权证的（土地使用性质转换是需要开发商到政府部门补交土地转性质费，费用很高哦）。否则开发商也不会说现在“房产证有点问题”。
2.那开发商是全国知名开发商？2年后，你确定可以找到他退钱。
3.没有房产证是很麻烦的（不能落户口，房子使用权力不受法律保障，不能贷款抵押）
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第1个回答 2010-04-15
工业用地就是工业用地，建商品房是违规的。如果要建，必须改变土地用途。没有改变土地用途就建设了商品房，还允诺什么房产证，纯粹是瞎说。
该怎样做自己选择。
该怎样做自己选择。
第2个回答 2010-04-15
是不合法的，迟早要拆迁！
能退赶紧退，别抱有侥幸心理。
能退赶紧退，别抱有侥幸心理。
第3个回答 2010-04-15
退了!
别信开发商的!
别信开发商的!
