二手房首付款的比例是多少？不同的情况有何不同？

二手房按揭贷款购房分为商业贷款以及公积金贷款两种不同的情况，买方房商业贷款购房首付比例： 1.买方选择采用商业贷款购买首套房，最低的首付比例是房屋评估价格的30%，最高的贷款的比例为70%； 2.买方选择采用商业贷款来购买二套住房，最低的首付比例为房屋的评估价的50%，最高的贷款比例为50%； 3.如果上家尚未偿清贷款，而且要求购房者配合还贷的话，安全的做法是走资金监管程序，然后首付3成的二手房贷款。 4.如果购房者资金充裕，能一次性支付房款，则不需要缴纳二手房贷款首付。 以上就是有关二手房首付款比例的相关知识，购买二手房与购买新房是不一样的，根据贷款方式的不同，所需要交纳的首付款的比例也是不一样的。

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