租了个房子，签的一年的合同，交了一个月的押金，租金每三个月一付，现在住了9个月，不想住了，但是房东说要帮他把房子租出去才能退押金，但是现在很多人看了，就是没人租，现在房东不但不退押金，还要求我交下个季度的房租，有没有什么好办法，能让房东把押金退给我？
租房定金要分以下情况才能要回来
1、租客成约的情况下,如果在租房子的过程中,中途不想租的,要求房东或者中介公司退还租房定金,在这种情形下,属于违约的现象,一般情况下是不可以退回租房定金的。因为,是你不愿意继续履行合同,那就没有定金了。但是可以通过互相协商来解决租房定金退还的事情。
2、“定金”是一种担保方式,能够促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,定金要以书面形式约定,还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金。接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。
1、租客成约的情况下,如果在租房子的过程中,中途不想租的,要求房东或者中介公司退还租房定金,在这种情形下,属于违约的现象,一般情况下是不可以退回租房定金的。因为,是你不愿意继续履行合同,那就没有定金了。但是可以通过互相协商来解决租房定金退还的事情。
2、“定金”是一种担保方式,能够促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,定金要以书面形式约定,还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金。接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2014-10-20
首先你想要回押金，就要马上找到下一个租户，可以去58同城发布信息。如果实在找不到租户，如果你不想住了，那他就不会退回押金，但是你可以搬走，不用非要支付下一季度的费用，因为他不给你的押金，就算是违约金了。因为有合同如果你想要回押金又不想租下一季度，那就只有编故事了。比如你怎么怎么可怜，没有钱交下季度房租，押金也急着用，求吧。本回答被提问者采纳
第2个回答 2014-10-21
这个问题比较烦人，也是现实中常见的。呵呵。
首先，你手头是否有押金凭据？如果有，并且有房东的签收签字，则比较好办。实在不行可以直接上法院申请支付令，让他支付。
另外，不要让房东找到你们其他的把柄，比如房子里面弄坏掉啦，什么房租拖欠啦等等
这是明显的欺负外地人的场面，相信很多在外地混的朋友都遇到。
建议楼主找来相关法律看看，具体的在民事诉讼法的“督促程序”那一章，好好读读，然后去吓唬房东下子，要是还不买帐，就去法院。
在外面混很不容易，千万不要怕事，自认倒霉了事啊。权利这个东西你不主张，就不是权利，法律有时候也爱莫能助。人活一口气，此时还是要争一下的。
首先，你手头是否有押金凭据？如果有，并且有房东的签收签字，则比较好办。实在不行可以直接上法院申请支付令，让他支付。
另外，不要让房东找到你们其他的把柄，比如房子里面弄坏掉啦，什么房租拖欠啦等等
这是明显的欺负外地人的场面，相信很多在外地混的朋友都遇到。
建议楼主找来相关法律看看，具体的在民事诉讼法的“督促程序”那一章，好好读读，然后去吓唬房东下子，要是还不买帐，就去法院。
在外面混很不容易，千万不要怕事，自认倒霉了事啊。权利这个东西你不主张，就不是权利，法律有时候也爱莫能助。人活一口气，此时还是要争一下的。
第3个回答 2014-10-20
一般这种情况房东是应该退给你的，把水电费结算清楚就应该退给你的，你可以和房东再商量商量的。
第4个回答 2020-05-04
是购房款，不是租房款
