老家是万州农村人，对万州和重庆都不大熟悉。手里有一点闲钱，也想不到好的用处。想在万州或是重庆买房，作为单身女人也并非其他原因，就想着算是投资吧。
重庆的房价在全国范围来看，属于一线城市中最低的，而且作为直辖市，有相当的潜力，长期来看，中国房地产都还有一定空间，只是贵一些。付了首付以后压力也会大些，可想想出租肯定也会方便一些。
麻烦大家帮我分析一下吧。以及重庆万州的具体情况。
听说金科房开比较好呀，还有哪些房开公司比较好呢
主要还是要看你自己希望在哪个地方，现在重庆和万州房价都长得快，就重庆而言，若您不住在那得话，选择出租也是个好选择，置房在学校周围租金应该会比较高，可以合租给学生什么的，可以减轻你按揭的压力，重庆房子基本上市不可能跌房价的，在直辖市来说，重庆房价算最低的了3500-8000不等，要说肯定买重庆的房子要划算些，等它长起来，你到时候最终价格基本等于在万州买个房外加一辆车了。
万州的话，你买下来压力会比较小，毕竟要比重庆便宜很多嘛，但现在来说万州滨江路上的房子，涨幅性还是比较大，但再大也大不过重庆，具体房价基本在2500-5000之间不等。这也要看楼主具体收入水平了，重庆一般首付10几万，月供1500左右，万州首付一般几万，月供几百块钱。但出于长远利益考虑，我还是建议楼主买在重庆，毕竟重庆市直辖市，万州只是它一个区，发展空间都不一样，今年又提出重庆主城区要扩大十倍，你自己考虑考虑吧，最后希望您早日安定
您要是买重庆的小户型房的话，相对来说是比较容易的，现在重庆针对各阶层人购房需要，小户型房在重庆如今已经很普遍了，比如金科蚂蚁20几平-50几平不等。如果看未来规划来看的话，建议买在冉家坝比较好，新开发的新区，价格还算不是很高，涨幅空间较大，但要等2年左右才能配套完成，完成后预计也是比较不错的区域。其次就是巴南，现在建房很多，价格还比较适中，轻轨也会逐步到位，关键还是看您自己的选择了，说穿了，现在买房绝对赚。
万州的话，你买下来压力会比较小，毕竟要比重庆便宜很多嘛，但现在来说万州滨江路上的房子，涨幅性还是比较大，但再大也大不过重庆，具体房价基本在2500-5000之间不等。这也要看楼主具体收入水平了，重庆一般首付10几万，月供1500左右，万州首付一般几万，月供几百块钱。但出于长远利益考虑，我还是建议楼主买在重庆，毕竟重庆市直辖市，万州只是它一个区，发展空间都不一样，今年又提出重庆主城区要扩大十倍，你自己考虑考虑吧，最后希望您早日安定
您要是买重庆的小户型房的话，相对来说是比较容易的，现在重庆针对各阶层人购房需要，小户型房在重庆如今已经很普遍了，比如金科蚂蚁20几平-50几平不等。如果看未来规划来看的话，建议买在冉家坝比较好，新开发的新区，价格还算不是很高，涨幅空间较大，但要等2年左右才能配套完成，完成后预计也是比较不错的区域。其次就是巴南，现在建房很多，价格还比较适中，轻轨也会逐步到位，关键还是看您自己的选择了，说穿了，现在买房绝对赚。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2010-03-25
我是重庆万州天城的，重庆，万州都不错，都在发展中，量力而行吧！
第2个回答 2010-03-25
重庆房价太高了。前几年的话还可以。
第3个回答 2010-03-25
kiko1516说得还是很好，很中肯的，我补充哈
你现在买房子是用于投资而不是安居，当然投资就要看其回报率，重庆的升值潜力是大的，但是万州现在的房价相对主城来说，我觉得有更大的升值空间，万州房子均价1500-4000，对于这类房子，可能供起来负担也小些（假如LZ一次性付清的话，此贴也没得讨论意义了），今后万州的发展空间都是很大的，譬如说建设百万城市，建设500亿万州，现在已经开始规划的渝万高速铁路，这些都是促进万州大发展，房价大进步很大的推进要素，今后在主城上班，万州为家，将变成现实。
你现在买房子是用于投资而不是安居，当然投资就要看其回报率，重庆的升值潜力是大的，但是万州现在的房价相对主城来说，我觉得有更大的升值空间，万州房子均价1500-4000，对于这类房子，可能供起来负担也小些（假如LZ一次性付清的话，此贴也没得讨论意义了），今后万州的发展空间都是很大的，譬如说建设百万城市，建设500亿万州，现在已经开始规划的渝万高速铁路，这些都是促进万州大发展，房价大进步很大的推进要素，今后在主城上班，万州为家，将变成现实。
第4个回答 2010-03-26
推荐你买重庆市区。作为投资来说，更应该看重政府的规划和投资的方向，虽然我去万州的次数不多，看法可能比较片面，但我觉得万州和重庆主城区的差距还是比较大，而且这种差距还会进一步拉大。重庆直辖这十几年，可以说政府把大部分的资金和政策都用到了主城上，别的不说，光是把那些大的污染重的企业陆续迁到郊区郊县，就说明了政府发展主城的决心。所以不要被现在主城和万州那一点差价迷惑，买主城肯定更保值升值空间更大。买市区如果预算充足，建议三北地区，毕竟这个地区集中了太多政策利好，而且大品牌开发商云集，住宅品质比较高，区域内也有产业支持，以后出租出售都不成问题。预算欠缺一点可以考虑巴南、九龙坡区、大渡口区等地，区域内土地储备法充足，未来发展可期，要知道有土地才能有新盘，有新盘才能推动区域内房价的上涨。而且尽量买品牌开发商小区环境好物业管理好的房子，这种房子升值更快更多。
